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PRIME CORNER OFFICE & RETAIL SPACE 48-50 S De Lacey Ave 24 544 pi² 63% Loué Bureau Immeuble Pasadena, CA 91105 15 155 800 $ CAD (617,50 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
An exceptional opportunity to own a high-visibility, mixed-use retail and office building in the heart of Old Pasadena, one of Southern California’s most vibrant and walkable commercial districts. Whether it’s a café, a service-based business, or a larger user that wants to combine suites, this building is flexible in use. This ±24,544 SF corner property offers strong in-place income from established tenants and multiple vacant suites ideal for lease-up or owner-user repositioning. Located just steps from premium restaurants, national retailers, and historic architecture, the property benefits from high foot traffic, robust demographics, and excellent freeway access. With zoning flexibility (PSC-) and value-add upside, this is a rare chance to invest in a generational location.
PROPERTY HIGHLIGHTS
- Premier Corner Location in Old Pasadena
- ±24,544 SF Building on a Highly Visible Parcel
- Mixed-Use Configuration: Office & Retail
- Multiple Vacant Units – Value-Add Leasing Potential
- Lush Walkable Area Near Top Dining, Shops, & Entertainment
- Zoning: PSC- (Pasadena Specific Commercial)
- Year Built: 1955
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Service d'alimentation
- Puits de lumière
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
Notre salon est doté de baies vitrées le long de deux murs qui inondent la pièce de lumière naturelle pendant la journée et qui offrent un aperçu divertissant de ce qui se passe dans la vieille ville de Pasadena après la tombée de la nuit. Nous offrons des chaises profondes en cuir souple, ainsi que des tables avec des sièges pour les clients qui préfèrent une posture plus droite tout en profitant de leurs cigares. Nous fournissons une connexion Wi-Fi gratuite pour que vous puissiez travailler, explorer Internet ou simplement vous laisser hypnotiser par votre téléphone pendant que vous fumez. Nous avons même un jeu d'échecs. Nous avons également approvisionné notre salon avec certaines des personnes les plus gentils, les plus intéressantes et les plus cool que vous puissiez trouver n'importe où. Il existe de très nombreuses façons de déguster un cigare, et nous, chez Cigars by Chivas, croyons que l'une des plus importantes d'entre elles est d'en déguster un en bonne compagnie.
- Pasadena Weekly
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Cigars By Chivas Inc | Détaillant | - | - | - | ||
| Pasadena Weekly | - | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet espace est idéal pour des locataires de bureaux ou de commerces cherchant un accès direct à la rue dans une communauté avec un excellent indice de marche. Situé au cœur du vieux Pasadena, cet espace pourrait convenir à un locataire de bureau recevant de nombreux visiteurs pendant la journée, à une entreprise axée sur les services, ou encore être combiné avec une autre suite dans la propriété pour répondre à des besoins de commerce de détail plus importants. Potentiel allant jusqu'à 4 270 pieds carrés.
4,50 $ NNN; les frais NNN sont de 0,87 $
Restaurant de deuxième génération 4,00 $ NNN; les frais NNN sont de 0,87 $
Espace de bureau adaptable dans une communauté dynamique. Stationnement abondant situé dans le même pâté de maisons, idéalement situé au cœur du Vieux Pasadena.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 100 | 2 270 pi² | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 56 S DeLacey Ave | 300 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 69 W Green Street | 2 602 pi² | Restaurant | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 200 & 201 | 4 004 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 100
| Taille |
| 2 270 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 56 S DeLacey Ave
| Taille |
| 300 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 69 W Green Street
| Taille |
| 2 602 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Restaurant |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 200 & 201
| Taille |
| 4 004 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 100
| Taille | 2 270 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace est idéal pour des locataires de bureaux ou de commerces cherchant un accès direct à la rue dans une communauté avec un excellent indice de marche. Situé au cœur du vieux Pasadena, cet espace pourrait convenir à un locataire de bureau recevant de nombreux visiteurs pendant la journée, à une entreprise axée sur les services, ou encore être combiné avec une autre suite dans la propriété pour répondre à des besoins de commerce de détail plus importants. Potentiel allant jusqu'à 4 270 pieds carrés.
1er Ét.-ste 56 S DeLacey Ave
| Taille | 300 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
4,50 $ NNN; les frais NNN sont de 0,87 $
1er Ét.-ste 69 W Green Street
| Taille | 2 602 pi² |
| Utilisation de l’espace | Restaurant |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Restaurant de deuxième génération 4,00 $ NNN; les frais NNN sont de 0,87 $
2e Ét.-ste 200 & 201
| Taille | 4 004 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau adaptable dans une communauté dynamique. Stationnement abondant situé dans le même pâté de maisons, idéalement situé au cœur du Vieux Pasadena.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5713-007-019 | Évaluation des bâtiments | 3 371 139 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 342 503 $ CAD | Évaluation totale | 6 713 642 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
PRIME CORNER OFFICE & RETAIL SPACE | 48-50 S De Lacey Ave
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