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48-50 W Palisade Ave 8 200 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Englewood, NJ 07631 3 046 802 $ CAD (371,56 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime mixed-use building located in one of Englewood’s busiest and most desirable commercial corridors. This well-maintained property features three spacious residential apartments along with two high-visibility commercial units, and three office space available, offering strong income potential and consistent foot traffic. The commercial spaces are ideal for retail, or office, benefiting from excellent street exposure. The residential units provide reliable rental income. Don’t miss this rare opportunity to own a high-demand mixed-use building in thriving Englewood, NJ!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
270 888 $
|
63,00 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
270 888 $
|
63,00 $
|
| Taxes |
43 755 $
|
10,18 $
|
| Dépenses d’exploitation |
28 040 $
|
6,52 $
|
| Total des dépenses |
71 795 $
|
16,70 $
|
| Revenu net d’exploitation |
199 093 $
|
46,30 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 270 888 $ |
| Annuel par pi² | 63,00 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 270 888 $ |
| Annuel par pi² | 63,00 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 43 755 $ |
| Annuel par pi² | 10,18 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 28 040 $ |
| Annuel par pi² | 6,52 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 71 795 $ |
| Annuel par pi² | 16,70 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 199 093 $ |
| Annuel par pi² | 46,30 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 200 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1936
Prix
3 046 802 $ CAD
Prix par pi²
371,56 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
198 042 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,88
Taille du lot
0,10 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CBD1
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (95)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-02305-0000-00003 | Évaluation totale | 1 441 643 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 888 459 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 43 755 $ CAD (5,34 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 553 184 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-02305-0000-00003
Évaluation du terrain
888 459 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
553 184 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 441 643 $ CAD (2025)
Impôts annuels
43 755 $ CAD (5,34 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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48-50 W Palisade Ave
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