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48-50 W Palisade Ave 8 200 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Englewood, NJ 07631 2 749 695 $ CAD (335,33 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Prime mixed-use building located in one of Englewood’s busiest and most desirable commercial corridors. This well-maintained property features three spacious residential apartments along with two high-visibility commercial units, and three office space available, offering strong income potential and consistent foot traffic. The commercial spaces are ideal for retail, or office, benefiting from excellent street exposure. The residential units provide reliable rental income. Don’t miss this rare opportunity to own a high-demand mixed-use building in thriving Englewood, NJ!
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
275 816 $
|
64,14 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
275 816 $
|
64,14 $
|
| Taxes |
44 551 $
|
10,36 $
|
| Dépenses d’exploitation |
28 550 $
|
6,64 $
|
| Total des dépenses |
73 101 $
|
17,00 $
|
| Revenu net d’exploitation |
202 715 $
|
47,14 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 275 816 $ |
| Annuel par pi² | 64,14 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 275 816 $ |
| Annuel par pi² | 64,14 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 44 551 $ |
| Annuel par pi² | 10,36 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 28 550 $ |
| Annuel par pi² | 6,64 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 73 101 $ |
| Annuel par pi² | 17,00 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 202 715 $ |
| Annuel par pi² | 47,14 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 200 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
2 749 695 $ CAD
Prix par pi²
335,33 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
164 982 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,25
Taille du lot
0,15 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CBD1 - mixed use
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-02305-0000-00003 | Évaluation totale | 1 441 324 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 888 263 $ CAD (2026) | Impôts annuels | 44 551 $ CAD (5,43 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 553 061 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-02305-0000-00003
Évaluation du terrain
888 263 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
553 061 $ CAD (2026)
Évaluation totale
1 441 324 $ CAD (2026)
Impôts annuels
44 551 $ CAD (5,43 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Visite 3D Matterport
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Présenté par
48-50 W Palisade Ave
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