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48-50 W Palisade Ave 8 200 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Englewood, NJ 07631 3 013 362 $ CAD (367,48 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Prime mixed-use building located in one of Englewood’s busiest and most desirable commercial corridors. This well-maintained property features three spacious residential apartments along with two high-visibility commercial units, and three office space available, offering strong income potential and consistent foot traffic. The commercial spaces are ideal for retail, or office, benefiting from excellent street exposure. The residential units provide reliable rental income. Don’t miss this rare opportunity to own a high-demand mixed-use building in thriving Englewood, NJ!
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
267 915 $
|
62,31 $
|
| Autres revenus |
-
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-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
267 915 $
|
62,31 $
|
| Taxes |
43 275 $
|
10,06 $
|
| Dépenses d’exploitation |
27 733 $
|
6,45 $
|
| Total des dépenses |
71 007 $
|
16,51 $
|
| Revenu net d’exploitation |
196 908 $
|
45,79 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 267 915 $ |
| Annuel par pi² | 62,31 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 267 915 $ |
| Annuel par pi² | 62,31 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 43 275 $ |
| Annuel par pi² | 10,06 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 27 733 $ |
| Annuel par pi² | 6,45 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 71 007 $ |
| Annuel par pi² | 16,51 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 196 908 $ |
| Annuel par pi² | 45,79 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 200 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
3 013 362 $ CAD
Prix par pi²
367,48 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
195 869 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,25
Taille du lot
0,15 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CBD1
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-02305-0000-00003 | Évaluation totale | 1 424 165 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 877 688 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 43 275 $ CAD (5,28 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 546 477 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-02305-0000-00003
Évaluation du terrain
877 688 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
546 477 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 424 165 $ CAD (2025)
Impôts annuels
43 275 $ CAD (5,28 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Visite 3D Matterport
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Présenté par
48-50 W Palisade Ave
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