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48-50 W Palisade Ave 8 200 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Englewood, NJ 07631 2 719 060 $ CAD (331,59 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Prime mixed-use building located in one of Englewood’s busiest and most desirable commercial corridors. This well-maintained property features three spacious residential apartments along with two high-visibility commercial units, and three office space available, offering strong income potential and consistent foot traffic. The commercial spaces are ideal for retail, or office, benefiting from excellent street exposure. The residential units provide reliable rental income. Don’t miss this rare opportunity to own a high-demand mixed-use building in thriving Englewood, NJ!
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
272 743 $
|
63,43 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
272 743 $
|
63,43 $
|
| Taxes |
44 054 $
|
10,25 $
|
| Dépenses d’exploitation |
28 232 $
|
6,57 $
|
| Total des dépenses |
72 287 $
|
16,81 $
|
| Revenu net d’exploitation |
200 456 $
|
46,62 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 272 743 $ |
| Annuel par pi² | 63,43 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 272 743 $ |
| Annuel par pi² | 63,43 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 44 054 $ |
| Annuel par pi² | 10,25 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 28 232 $ |
| Annuel par pi² | 6,57 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 72 287 $ |
| Annuel par pi² | 16,81 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 200 456 $ |
| Annuel par pi² | 46,62 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 200 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
2 719 060 $ CAD
Prix par pi²
331,59 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
163 144 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,25
Taille du lot
0,15 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CBD1
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-02305-0000-00003 | Évaluation totale | 1 409 052 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 868 374 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 44 054 $ CAD (5,37 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 540 678 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-02305-0000-00003
Évaluation du terrain
868 374 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
540 678 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 409 052 $ CAD (2025)
Impôts annuels
44 054 $ CAD (5,37 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
48-50 W Palisade Ave
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