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48 Allées Forain François Verdier 383–7 739 pi² d'espace disponible • Bureau • 31000 Toulouse

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  • 2 805 pi²
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RDC, ste RDC - VERDIER 48 383 pi² 3/6/9 31,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 043 $ CAD/HT-HC/an 1 004 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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RDC, ste RDC - VERDIER 48

Taille
383 pi²
Terme
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Taux de location
31,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 043 $ CAD/HT-HC/an 1 004 $ CAD/HT-HC/mois
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Aperçu de la propriété

*** SECTEUR HYPER-CENTRE : FRANÇOIS VERDIER / BUREAUX A LOUER *** A proximité des commerces et services de l'hyper centre-ville, BNP Paribas Real Estate vous propose une surface à usage de bureaux en bon état d'usage, disponible à la location. L'immeuble se trouve à proximité du métro François Verdier et de la rue de Metz, dans un quartier très premium. Disponibilité : selon les lots Desserte & transports en commun : Accès métro ligne A Esquirol à 5 minutes Bus à 3 minutes Gare Toulouse-Matabiau à 1,6 km Accès rocade à 4 km Aéroport Toulouse-Blagnac à 10 kmPRESTATIONS : Climatisation : Réversible Distribution climatisation : Ventilos convecteur en plafonnier Sécurité : Contrôle d'accès Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Plinthes techniques périphériques Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Sanitaires : Parties communes Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : AutonomeBail commercial 3/6/9 ans Contactez-nous pour visiter. Toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/ Le centre-ville de Toulouse est un pôle économique majeur, offrant un large choix d'opportunités en immobilier d'entreprise. Il séduit autant les grandes entreprises que les startups. Son accessibilité, son dynamisme et la diversité de son offre en font un emplacement privilégié pour y implanter son entreprise. Le quartier Matabiau, en pleine transformation avec le projet Grand Matabiau Quais d'Oc, est destiné à devenir le nouveau quartier d'Affaires de la Métropole. Grâce à la modernisation de la Gare Toulouse-Matabiau, l'arrivée de la 3ème ligne de métro et des aménagements urbains ambitieux, ce nouveau quartier offrira une offre tertiaire moderne et connectée aux entreprises en quête de centralité et d'accessibilité. Le quartier Guillaumet, situé à l'est du centre-ville, actuellement en pleine reconversion propose une offre diversifiée de logements, commerces et bureaux. Il est conçu pour favoriser l'innovation et le bien-être au travail et attire déjà de nombreuses entreprises. Situé à deux pas du centre-ville et du Capitole, la ZAC de Compans Caffarelli est le 1er  quartier d'affaire de TOULOUSE regroupant un parc immobilier vieillissant qui nécessitera une remise à niveau et une production d'offres neuves. Métro : accès immédiat Bus : accès immédiat Desserte routière : 3 km Aéroport : 10 km Gare : 2 km IGH / Code du travail : Code du travail Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Autre élément : Balconnet Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1932
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
12 712 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
4 237 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39345358

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 48 Allées Forain François Verdier, 31000 Toulouse

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