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48 Allées Forain François Verdier 7 018 pi² d'espace disponible • Bureau • 31000 Toulouse

48 Allées Forain François Verdier, Toulouse 31000

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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 351 pi²
  • 3/6/9
  • 37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 104 $ CAD/HT-HC/an 1 092 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    7,47 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 2 621 $ CAD/an 218,41 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,14 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 48,24 $ CAD/an 4,02 $ CAD/mois
  • 1er étage
  • 1 576 pi²
  • 3/6/9
  • 37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 849 $ CAD/HT-HC/an 4 904 $ CAD/HT-HC/mois
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    7,47 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 11 770 $ CAD/an 980,82 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
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  • 2e étage
  • 2 963 pi²
  • 3/6/9
  • 37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 110 664 $ CAD/HT-HC/an 9 222 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    7,47 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 22 133 $ CAD/an 1 844 $ CAD/mois
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  • 3e étage
  • 2 138 pi²
  • 3/6/9
  • 37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 833 $ CAD/HT-HC/an 6 653 $ CAD/HT-HC/mois
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    7,47 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 15 966 $ CAD/an 1 331 $ CAD/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 351 pi² 3/6/9 37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 104 $ CAD/HT-HC/an 1 092 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 1 576 pi² 3/6/9 37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 849 $ CAD/HT-HC/an 4 904 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 2 963 pi² 3/6/9 37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 110 664 $ CAD/HT-HC/an 9 222 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 2 138 pi² 3/6/9 37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 833 $ CAD/HT-HC/an 6 653 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
351 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 104 $ CAD/HT-HC/an 1 092 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
1 576 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 849 $ CAD/HT-HC/an 4 904 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Maintenant

2e étage

Taille
2 963 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 110 664 $ CAD/HT-HC/an 9 222 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Maintenant

3e étage

Taille
2 138 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 833 $ CAD/HT-HC/an 6 653 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Maintenant

RDC

Taille 351 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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1er étage

Taille 1 576 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
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37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,47 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 11 770 $ CAD/an 980,82 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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    0,14 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 216,62 $ CAD/an 18,05 $ CAD/mois
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Taille 2 963 pi²
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  • Taxe foncière:
    0,14 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 407,35 $ CAD/an 33,95 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

3e étage

Taille 2 138 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,47 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 15 966 $ CAD/an 1 331 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,14 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 293,86 $ CAD/an 24,49 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

- OPPORTUNITE RARE - IMMEUBLE A LOUER ! Quartier François Verdier KEOPS TOULOUSE vous propose un immeuble de bureaux de grand standing à la location idéalement située Quartier François Verdier à Toulouse Au coeur du Centre ville de Toulouse, quartier Francois Verdier, nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux de bon standing d'une surface d'environ 650 m² Bureaux de bon standing livrés en plateaux nus (hors cloisons) et répartis sur 3 niveaux (R+1, R+2 et R+3) Ascenseur (Accès PMR) Système de climatisation réversible Sanitaires privatifs (par plateaux) Vestiaire + douche situés au rez-de-chaussée Local vélo situé au rez-de-chaussée Surface RDC : 32,6 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac (France) Bus Toulouse - François Verdier ( Rue de Metz ) (Ligne 318, Ligne 319, Ligne 358, Ligne 359, Ligne 361, Ligne 364, Ligne 380), Toulouse - Guilhemery (Ligne 356, Ligne 383, Ligne 386), Toulouse - François Verdier (Ligne 357) Métro François Verdier (Ligne B) Bus François Verdier (L01 L08, L09) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : La provision charges comprend : - Consommations chaudière et groupes froids - Entretien chaudière et groupes froids - Electricité parties communes - Entretien et fonctionnement ascenseur

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1932
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
7 018 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
4 237 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 5 62 88 10 10

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  • ID d’inscription: 39395218

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 48 Allées Forain François Verdier, 31000 Toulouse

Le Toulouse Centre Bureau Propriété à 48 Allées Forain François Verdier, 31000 Toulouse, est actuellement disponible. Contacter KEOPS pour plus de renseignements.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
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Superbe bâtiment historique au cœur de la ville dynamique.
48 Allées Forain François Verdier, Toulouse à louer Photo du bâtiment- Image 2 de 15
Immeuble historique au cœur de la ville, alliant charme et modernité.
48 Allées Forain François Verdier, Toulouse à louer Photo intérieure- Image 3 de 15
Un escalier élégant menant à des espaces lumineux et modernes.
48 Allées Forain François Verdier, Toulouse à louer Photo intérieure- Image 4 de 15
Bureau moderne avec espaces lumineux et design élégant.
48 Allées Forain François Verdier, Toulouse à louer Photo intérieure- Image 5 de 15
Un espace moderne et lumineux, idéal pour des bureaux créatifs.
48 Allées Forain François Verdier, Toulouse à louer Photo intérieure- Image 6 de 15
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour une entreprise dynamique.
48 Allées Forain François Verdier, Toulouse à louer Photo intérieure- Image 7 de 15
Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau dynamique.
48 Allées Forain François Verdier, Toulouse à louer Photo intérieure- Image 8 de 15
Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
48 Allées Forain François Verdier, Toulouse à louer Photo intérieure- Image 9 de 15
Cuisine moderne et lumineuse, idéale pour les chefs en herbe.
48 Allées Forain François Verdier, Toulouse à louer Photo intérieure- Image 10 de 15
Espace lumineux avec un design moderne et accueillant.
48 Allées Forain François Verdier, Toulouse à louer Plan d’étage- Image 11 de 15
Découvrez un espace fonctionnel et bien agencé au cœur de la ville.
48 Allées Forain François Verdier, Toulouse à louer Plan d’étage- Image 12 de 15
Plan d'un espace moderne avec des finitions élégantes et un agencement fonctionnel.
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Découvrez un espace fonctionnel et élégant, idéal pour vos projets.
48 Allées Forain François Verdier, Toulouse à louer Plan d’étage- Image 14 de 15
Découvrez un espace optimisé pour votre projet professionnel.
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3 Bureaux 198,6 Immediate 250 HT HC/m²/mois 50 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance
2 Bureaux 275,3 Immediate 250 HT HC/m²/mois 50 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 146,4 Immediate 250 HT HC/m²/mois 50 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 32,6 Immediate 250 HT HC/m²/mois 50 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance
Total 652,9 m²
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