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48 Allées Forain François Verdier 7 728 pi² d'espace disponible • Bureau • 31000 Toulouse

48 Allées Forain François Verdier, Toulouse 31000

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  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 388 pi²
  • 3/6/9
  • 37,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 461 $ CAD/HT-HC/an 1 205 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-08-31
  • Charges locatives:
    7,46 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 2 892 $ CAD/an 241,01 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage
  • 1 576 pi²
  • 3/6/9
  • 37,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 806 $ CAD/HT-HC/an 4 901 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-08-31
  • Charges locatives:
    7,46 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 11 761 $ CAD/an 980,10 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 2e étage
  • 2 971 pi²
  • 3/6/9
  • 37,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 110 864 $ CAD/HT-HC/an 9 239 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-08-31
  • Charges locatives:
    7,46 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 22 173 $ CAD/an 1 848 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 3e étage
  • 2 799 pi²
  • 3/6/9
  • 37,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 104 438 $ CAD/HT-HC/an 8 703 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-08-31
  • Charges locatives:
    7,46 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 20 887 $ CAD/an 1 741 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 388 pi² 3/6/9 37,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 461 $ CAD/HT-HC/an 1 205 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-08-31
1er étage 1 576 pi² 3/6/9 37,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 806 $ CAD/HT-HC/an 4 901 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-08-31
2e étage 2 971 pi² 3/6/9 37,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 110 864 $ CAD/HT-HC/an 9 239 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-08-31
3e étage 2 799 pi² 3/6/9 37,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 104 438 $ CAD/HT-HC/an 8 703 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-08-31

RDC

Taille
388 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
37,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 461 $ CAD/HT-HC/an 1 205 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-08-31

1er étage

Taille
1 576 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
37,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 806 $ CAD/HT-HC/an 4 901 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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2026-08-31

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2 971 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
37,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 110 864 $ CAD/HT-HC/an 9 239 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-08-31

3e étage

Taille
2 799 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
37,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 104 438 $ CAD/HT-HC/an 8 703 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-08-31

RDC

Taille 388 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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37,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible 2026-08-31

  • Charges locatives:
    7,46 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 2 892 $ CAD/an 241,01 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

1er étage

Taille 1 576 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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2e étage

Taille 2 971 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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Disponible 2026-08-31

  • Charges locatives:
    7,46 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 22 173 $ CAD/an 1 848 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

3e étage

Taille 2 799 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
37,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-08-31

  • Charges locatives:
    7,46 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 20 887 $ CAD/an 1 741 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

En hypercentre, très bel immeuble situé au pied de la station de métro François Verdier (ligne B). Plateaux de bureaux de standing, entièrement rénovés. Immeuble Code du Travail Plateaux entièrement rénovés Possibilité de location parking municipal Indigo (à 100 mètres) Surface RDC : 35,6 m²

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1932
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
7 728 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
4 237 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 6 10 38 60 19

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  • ID d’inscription: 40405942

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 48 Allées Forain François Verdier, 31000 Toulouse

Le Toulouse Centre Bureau Propriété à 48 Allées Forain François Verdier, 31000 Toulouse, est actuellement disponible. Contacter Colliers pour plus de renseignements.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 260 Septembre 2026 250 HT HC m²/an 50 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
2 Bureaux 276 Septembre 2026 250 HT HC m²/an 50 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
1 Bureaux 146,4 Septembre 2026 250 HT HC m²/an 50 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
RdC Bureaux 36 Septembre 2026 250 HT HC m²/an 50 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 718,4 m²
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