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48 Allen St Unités de condo • Commerce de détail • 925-1 070 pi² • À vendre 1 721 638 $-3 098 948 $ CAD par unité • New York, NY 10002
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Stable cashflow asset with built-in upside for investoras - Great opportunity for a User to secure a long-term location avoiding rising rents.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Points forts de la propriété : Double façade sur les rues Orchard et Allen Ascenseur menant au niveau inférieur (accès conforme à l'ADA) 100 % occupé avec un revenu annuel brut de 249 000 $ Les deux baux expirent en mai 2027 Situé dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques et en évolution de Manhattan
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
2 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 1
| Taille de l’unité | 1 070 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 3 098 948 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 2 896,21 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 070 pi² |
| Prix | 3 098 948 $ CAD |
| Prix par pi² | 2 896,21 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
49 Orchard Street & 48 Allen Street presents a rare opportunity to acquire a fully leased, block-through retail condominiums in the heart of Manhattan’s Lower East Side. This unique asset spans approximately 1,995 square feet across two fully leased retail units (inclusive of cellar)—one fronting Orchard Street and the other fronting Allen Street—offering dual street exposure, excellent visibility, and enhanced accessibility. The property includes elevator access to the lower level on the Allen Street side, further boosting its appeal to a wide range of tenants
Unité 2
| Taille de l’unité | 925 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 1 721 638 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 1 861,23 $ CAD |
| Taille de l’unité | 925 pi² |
| Prix | 1 721 638 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 861,23 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
RENSEIGNEMENTS IMPORTANTS SUR LE LOCATAIRE Cliquez ici pour accéder à
| LOCATAIRE | pi² OCCUPÉ | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| New Orchard Inc |
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Jan 0000
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Présenté par
48 Allen St
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