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48 Allen St Unités de condo • Commerce de détail • 925-1 070 pi² • À vendre 1 713 012 $-3 083 422 $ CAD par unité • New York, NY 10002
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Faits saillants de l'investissement
- Stable cashflow asset with built-in upside for investors - Great opportunity for a User to secure a long-term location avoiding rising rents.
Résumé de l'annonce
Points forts de la propriété : Double façade sur les rues Orchard et Allen Ascenseur menant au niveau inférieur (accès conforme à l'ADA) 100 % occupé avec un revenu annuel brut de 249 000 $ Les deux baux expirent en mai 2027 Situé dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques et en évolution de Manhattan
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
2 Unités disponibles
Unité 1
| Taille de l’unité | 1 070 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 3 083 422 $ CAD | Taux de capitalisation | 5,75% |
| Prix par pi² | 2 881,70 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 177 296,79 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 1 070 pi² |
| Prix | 3 083 422 $ CAD |
| Prix par pi² | 2 881,70 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,75% |
| Revenu net d’exploitation | 177 296,79 $ CAD |
Description
49 Orchard Street & 48 Allen Street presents a rare opportunity to acquire a fully leased, block-through retail condominiums in the heart of Manhattan’s Lower East Side. This unique asset spans approximately 1,995 square feet across two fully leased retail units (inclusive of cellar)—one fronting Orchard Street and the other fronting Allen Street—offering dual street exposure, excellent visibility, and enhanced accessibility. The property includes elevator access to the lower level on the Allen Street side, further boosting its appeal to a wide range of tenants.
Notes sur la vente
Unit 1 and 2 can be combined for $3,500,000 with a 5.75% cap rate.
Unité 2
| Taille de l’unité | 925 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 713 012 $ CAD | Taux de capitalisation | 5,75% |
| Prix par pi² | 1 851,91 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 98 498,22 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 925 pi² |
| Prix | 1 713 012 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 851,91 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,75% |
| Revenu net d’exploitation | 98 498,22 $ CAD |
Description
49 Orchard Street & 48 Allen Street presents a rare opportunity to acquire a fully leased, block-through retail condominiums in the heart of Manhattan’s Lower East Side. This unique asset spans approximately 1,995 square feet across two fully leased retail units (inclusive of cellar)—one fronting Orchard Street and the other fronting Allen Street—offering dual street exposure, excellent visibility, and enhanced accessibility. The property includes elevator access to the lower level on the Allen Street side, further boosting its appeal to a wide range of tenants.
Notes sur la vente
Unit 1 and 2 can be combined for $3,500,000 with a 5.75% cap rate.
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Recyclage
- Collecte d'ordures - sur rue
Renseignements importants sur le locataire Cliquez ici pour accéder à
| LOCATAIRE | pi² Occupé | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| New Orchard Inc |
-
|
Jan 0000
|
Présenté par
48 Allen St
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