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48 Avenue Du Général Leclerc 678 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 94700 Maisons-Alfort
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement stratégique : Situé à un angle par rapport au National 19, offrant une excellente visibilité et accessibilité
- Près des transports en commun, y compris le métro ligne 8
- Quartier dynamique : Près des commerces, des restaurants
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Idéalement situé en angle de rue sur la Nationale 19, cette boutique à louer bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage. Ce local commercial de 63 m² bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une visibilité optimale grâce à son emplacement en angle de rue, sur la très fréquentée Nationale 19. Cet axe routier majeur assure un passage constant de véhicules, offrant ainsi un fort potentiel d’attractivité pour votre activité. Ce local est composé d’un showroom, idéal pour mettre en valeur vos produits ou services, ainsi que de deux bureaux permettant d’accueillir vos collaborateurs ou vos clients dans un cadre professionnel. Il dispose également d’un WC et d’un dégagement facilitant la circulation et l’organisation de l’espace. Une cave d’environ 58 m², accessible par l’extérieur, vient compléter ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire.
- Honoraires preneur: 16 296 $ CAD
- Dépôt de garantie: 3 753 $ CAD
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Idéalement situé sur la Nationale 19
- Visibilité élevée grâce à un emplacement incliné
-
Charges locatives: 4,97 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 3 369 $ CAD/an 280,71 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Système de sécurité
- Sous-sol
- Local de 63 m² avec salle d'exposition
- Cave de 58 m² en plus
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 678 pi² | 3/6/9 | 66,40 $ CAD//pi²/an 5,53 $ CAD//pi²/mois 45 030 $ CAD//an 3 752 $ CAD//mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 678 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 66,40 $ CAD//pi²/an 5,53 $ CAD//pi²/mois 45 030 $ CAD//an 3 752 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 678 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
66,40 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Idéalement situé en angle de rue sur la Nationale 19, cette boutique à louer bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage. Ce local commercial de 63 m² bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une visibilité optimale grâce à son emplacement en angle de rue, sur la très fréquentée Nationale 19. Cet axe routier majeur assure un passage constant de véhicules, offrant ainsi un fort potentiel d’attractivité pour votre activité. Ce local est composé d’un showroom, idéal pour mettre en valeur vos produits ou services, ainsi que de deux bureaux permettant d’accueillir vos collaborateurs ou vos clients dans un cadre professionnel. Il dispose également d’un WC et d’un dégagement facilitant la circulation et l’organisation de l’espace. Une cave d’environ 58 m², accessible par l’extérieur, vient compléter ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire.
- Honoraires preneur: 16 296 $ CAD
-
Charges locatives: 4,97 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 3 369 $ CAD/an 280,71 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 753 $ CAD
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Sous-sol
- Idéalement situé sur la Nationale 19
- Local de 63 m² avec salle d'exposition
- Visibilité élevée grâce à un emplacement incliné
- Cave de 58 m² en plus
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 678 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 10 | Taille du bâtiment | 7 879 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1913 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 678 pi² |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 7 879 pi² |
| Année de construction | 1913 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Édifice du coin, situé sur National 19. La Nationale 19, sur laquelle se trouve l'avenue du Général-Leclerc, est une route historique reliant Paris à la frontière suisse, traversant notamment Maisons-Alfort. Le quartier est bien desité par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité et la station de métro « École Vétrinary de Maisons-Alfort » (ligne 8) accessible en quelques minutes.
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48 Avenue Du Général Leclerc
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