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48 Burwood Rd 2 110–5 124 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Burwood, NSW 2134
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Faits saillants
- Prominent position in the heart of Burwood CBD with strong pedestrian and vehicle traffic.
- Located near major retail destinations such as Westfield Burwood and Burwood Chinatown.
- Recently renovated with modern finishes, including fresh paint and new flooring.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 2 110 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 3 014 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
Positioned in the vibrant heart of Burwood CBD, this freshly renovated retail and restaurant space offers an exceptional opportunity for businesses seeking maximum exposure in a high-traffic location. The property spans approximately 476 m² and has been upgraded with new flooring and fresh paint, creating a modern and inviting environment ready for immediate fit-out. This space is ideally suited for retail, dining, or café concepts looking to capitalize on Burwood’s growing population and demand for quality retail and dining experiences. With competitive leasing terms and a prime CBD position, this property offers a rare opportunity to establish a flagship presence in one of Sydney’s most dynamic suburban centers.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 124 pi² d’espace adjacent.
- Fully renovated with new flooring and fresh paint.
- Located in Burwood CBD.
- Strong pedestrian traffic.
1er étage
Positioned in the vibrant heart of Burwood CBD, this freshly renovated retail and restaurant space offers an exceptional opportunity for businesses seeking maximum exposure in a high-traffic location. The property spans approximately 476 m² and has been upgraded with new flooring and fresh paint, creating a modern and inviting environment ready for immediate fit-out. This space is ideally suited for retail, dining, or café concepts looking to capitalize on Burwood’s growing population and demand for quality retail and dining experiences. With competitive leasing terms and a prime CBD position, this property offers a rare opportunity to establish a flagship presence in one of Sydney’s most dynamic suburban centers.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 124 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 124 pi² | Superficie commerciale brute | 5 124 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | État de la construction | En construction |
| Superficie totale disponible | 5 124 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 5 124 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | En construction |
À propos de la propriété
48 Burwood Road is a prominent retail property situated in the vibrant core of Burwood CBD, offering a substantial footprint of approximately 476 m². Recently renovated, the space features a modern finish with fresh paint and new flooring, providing a clean and adaptable environment suitable for a variety of commercial uses. The property benefits from exceptional exposure along Burwood Road, a high-traffic corridor that connects to major retail and dining destinations. Its location near Westfield Burwood and the bustling Burwood Chinatown precinct ensures consistent foot traffic and strong visibility. The surrounding area is characterized by a growing residential population, reputable schools, and a diverse mix of businesses, creating a dynamic and supportive commercial environment. Accessibility is a key advantage, with convenient connections to public transport via Burwood Station and the new Burwood Metro, as well as nearby arterial roads for regional travel. This combination of prime positioning, modern upgrades, and strong local amenities makes 48 Burwood Road an outstanding property for businesses seeking a central and highly visible location in one of Sydney’s most active suburban markets.
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48 Burwood Rd
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