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48 Chadwick St 9 Unité Immeuble d’appartements 4 845 750 $ CAD (538 417 $ CAD/Unité) 6,79% Taux de capitalisation Paterson, NJ 07503
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Introducing 48 Chadwick Street a luxurious, modern, and newly constructed 9 unit elevator mid-rise built in 2023, featuring all 9 upscale 2-bedroom, 2-bathroom units in a prime Paterson location. Each residence includes a primary en suite bathroom, energy efficiency GE washer/dryer, energy efficiency stainless steel GE appliances included a stainless steel Frigidaire refrigerator, and high end finishes. Fusing security and innovation, this prestige building enhancing the tenant experience with a ButterflyMX virtual doorman system and every unit is equipped with smart locks. The spacious attached parking garage adds convenience, value, and additional income, making this a highly attractive, low-maintenance investment, perfect for your investment portfolio or 1031 exchange! With strong rental demand and a 20-Year Tax Abatement, this turnkey property is a rare opportunity to secure a high-quality asset in a growing market. Request financials or book a private tour today!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
386 276 $
|
14,80 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
386 276 $
|
14,80 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
57 108 $
|
2,19 $
|
| Revenu net d’exploitation |
329 168 $
|
12,61 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 386 276 $ |
| Annuel par pi² | 14,80 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 386 276 $ |
| Annuel par pi² | 14,80 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 57 108 $ |
| Annuel par pi² | 2,19 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 329 168 $ |
| Annuel par pi² | 12,61 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 845 750 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 538 417 $ CAD | Taille du lot | 0,13 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 26 100 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,79% | Nombre d’étages | 4 |
| Nombre d’unités | 9 | Année de construction | 2023 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix | 4 845 750 $ CAD |
| Prix par unité | 538 417 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,79% |
| Nombre d’unités | 9 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,13 AC |
| Taille du bâtiment | 26 100 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Lave-vaisselle
- Laveuse/Sécheuse
- Électroménagers en acier inoxydable
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (82)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-05505-0000-00006 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 38 713 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 38 713 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-05505-0000-00006
Évaluation du terrain
38 713 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
38 713 $ CAD (2025)
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