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48 Corbins Mill Dr 4 152 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dublin, OH 43017
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 152 pi² | Négociable | 51,62 $ CAD/pi²/an 4,30 $ CAD/pi²/mois 214 336 $ CAD/an 17 861 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This 1.07 acre commercial lot has full access on both 161 and Corbins Mill Dr. The 4,152 SQ/FT building sees 30,000 vpd in one of the most difficult to penetrate markets in Columbus. Located adjacent to a Kroger anchored center, this property is great for any retailer, or medical office user. The property also has two monument signs at both access points that are against Dublin code, but have been grandfathered in.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 152 pi² | Année de construction | 1983 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 6,5/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 152 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 152 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 152 pi² |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 6,5/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
· +/- 4,152 SF single-tenant retail space · Directly across from Dublin Plaza—a Kroger-anchored center that hosts 108,400 visits per month (source: Placer.ai) · Full access from both SR-161/US-33 (Bridge Street) and Corbins Mill Drive · Pylon and monument signage that is grandfathered into Dublin sign code · 29,443 vehicles per day on SR-161/US-33 · 27 parking spaces (6.5 per 1,000 SF) · Excellent demographics—median HH income over $108,437 · One of the most difficult-to-penetrate markets in the Columbus, Ohio metro area
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
48 Corbins Mill Dr
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