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Turn-Key Restaurant Available 48 Deer Park Ave 1 248–10 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Babylon, NY 11702
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FAITS SAILLANTS
- private parking lot, top of the line finishes, turn key restaurant.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 1 248 pi² | 10-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 4 576 pi² | 10-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 4 576 pi² | 10-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Sous-sol
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 400 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 400 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
2e étage
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 400 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 400 pi² | Superficie commerciale brute | 10 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1922/2012 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 2,83/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 10 400 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1922/2012 |
| Ratio de stationnement | 2,83/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Présentation du 48 Deer Park Avenue situé dans le village de Babylon, dans l'État de New York. Cette ancienne banque a été entièrement rénovée en 2012 et transformée en un restaurant haut de gamme, de haut en bas. L'espace offre trois étages entièrement construits et un espace utilisable pour la salle à manger, le salon, la préparation, la cuisine, l'entreposage, le bureau, etc. Ce bâtiment est vraiment une propriété trophée que la propriété n'a épargné aucune dépense pour construire l'un des espaces de restauration les plus incroyables de la rive sud de Long Island. Le premier concept était un bifteck et un sushi asiatique qui offrait une expérience unique en matière de vie nocturne et de salon avec les DJ les plus performants de Long Island. Babylon Village est une ville très active avec de nombreux magasins, bars et restaurants le long de l'avenue Deer Park. La gare de Babylon n'étant qu'à un pâté de maisons de la propriété en cause, il s'agit d'une destination très active où les clients peuvent accéder facilement au village de Babylon. Le village dispose actuellement d'un moratoire sur les restaurants de plus de 20 places, ce qui en fait une occasion unique pour les restaurateurs qui cherchent à venir au village. Une salle à manger privée pouvant accueillir plus de 240 invités et une grande salle des chefs donnant sur la cuisine principale au deuxième étage. Appeler Jake Guadagno au MRG pour obtenir de plus amples renseignements - 631-513-7998.
- Accès 24 heures
- Mezzanine
- Restaurant
- Système de sécurité
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Backup Power / Generators
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Turn-Key Restaurant Available | 48 Deer Park Ave
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