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48 Kent Rd 840–4 110 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New Milford, CT 06776
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Faits saillants
- En vertu d'une nouvelle propriété !
- Grande visibilité directement sur la route 7
- Améliorations des immobilisations en cours
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 1 | 2 310 pi² | Négociable | 28,14 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 65 003 $ CAD/an 5 417 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| RDC, ste 3 | 960 pi² | Négociable | 24,62 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 23 638 $ CAD/an 1 970 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| RDC, ste 4 | 840 pi² | Négociable | 24,62 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 20 683 $ CAD/an 1 724 $ CAD/mois | Plus les services |
48 Kent Rd - RDC - ste 1
Retail spaces for lease by new ownership and undergoing capital improvements! This retail strip that was the former home of S.J. Barrington's Café is now available to new tenants. 48 Kent Road is in a great location directly on Route 7 with visibility to over 12,000 cars on average per day. The property is minutes from the Big Y shopping center and New Milford Green, while having easy access to all New Milford, Kent, and Brookfield. The property is zoned B-1 which allows for many retail and service-based uses. There are currently three spaces available for lease. Two small retail units 840 SF and 960 SF that are ideal for retail uses and any personal service business. Both small spaces haven been completely updated and ready for a tenant to move in. Additionally, the former restaurant space totaling 2,310 SF is available. The space has been gutted with the hood left in the kitchen area and the bar in place. Perfect for a restaurateur to start with blank canvas. The retail spaces are available fore $17.50/sf gross and the restaurant unit is available for $20/sf gross. Call Chris Cosio to discuss your retail needs at 203-524-8635.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Restaurant agréé
- Récemment raccordé à l'eau de la ville et aux égouts de la ville
- Ancienne demeure du plus ancien bar de New Milford
48 Kent Rd - RDC - ste 3
Retail spaces for lease by new ownership and undergoing capital improvements! This retail strip that was the former home of S.J. Barrington's Café is now available to new tenants. 48 Kent Road is in a great location directly on Route 7 with visibility to over 12,000 cars on average per day. The property is minutes from the Big Y shopping center and New Milford Green, while having easy access to all New Milford, Kent, and Brookfield. The property is zoned B-1 which allows for many retail and service-based uses. There are currently three spaces available for lease. Two small retail units 840 SF and 960 SF that are ideal for retail uses and any personal service business. Both small spaces haven been completely updated and ready for a tenant to move in. Additionally, the former restaurant space totaling 2,310 SF is available. The space has been gutted with the hood left in the kitchen area and the bar in place. Perfect for a restaurateur to start with blank canvas. The retail spaces are available fore $17.50/sf gross and the restaurant unit is available for $20/sf gross. Call Chris Cosio to discuss your retail needs at 203-524-8635.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Mise à jour des planchers, de la peinture, du plafond et de l'éclairage à DEL
- Large espace ouvert et prêt à accueillir n'importe quel point de détail
48 Kent Rd - RDC - ste 4
Retail spaces for lease by new ownership and undergoing capital improvements! This retail strip that was the former home of S.J. Barrington's Café is now available to new tenants. 48 Kent Road is in a great location directly on Route 7 with visibility to over 12,000 cars on average per day. The property is minutes from the Big Y shopping center and New Milford Green, while having easy access to all New Milford, Kent, and Brookfield. The property is zoned B-1 which allows for many retail and service-based uses. There are currently three spaces available for lease. Two small retail units 840 SF and 960 SF that are ideal for retail uses and any personal service business. Both small spaces haven been completely updated and ready for a tenant to move in. Additionally, the former restaurant space totaling 2,310 SF is available. The space has been gutted with the hood left in the kitchen area and the bar in place. Perfect for a restaurateur to start with blank canvas. The retail spaces are available fore $17.50/sf gross and the restaurant unit is available for $20/sf gross. Call Chris Cosio to discuss your retail needs at 203-524-8635.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Mise à jour des planchers, de la peinture, du plafond et de l'éclairage à DEL
- Large espace ouvert et prêt à accueillir n'importe quel point de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 110 pi² | Façade | 115’ le Kent |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 5 750 pi² |
| Stationnement | 50 places | Superficie totale du terrain | 1,29 AC |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1966 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 4 110 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 places |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 115’ le Kent |
| Superficie commerciale brute | 5 750 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,29 AC |
| Année de construction | 1966 |
À propos de la propriété
Le 48 Kent Road est très bien situé directement sur la route 7, avec une visibilité de plus de 12 000 voitures en moyenne par jour. La propriété est à quelques minutes du centre commercial Big Y et New Milford Green, tout en ayant un accès facile à tous les New Milford, Kent et Brookfield. La propriété est zonée B-1, ce qui permet de nombreuses utilisations axées sur la vente au détail et les services. L'édifice est situé sur l'eau et les égouts municipaux et dispose d'un grand terrain pavé à l'avant et d'une pièce à l'arrière pour le stationnement supplémentaire des employés.
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