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Highland Square 48 King St 1 000–2 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Roswell, GA 30075
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FAITS SAILLANTS
- circulation pédestre intense pendant la journée
- Espace ouvert
- Fully Built-out as Specialty Space
- Beaucoup de lumière naturelle
- Highly Desirable End Cap Space
- Move-in Ready for fitness, therapy, or similar use
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C2 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
48 King St - 1er étage - ste A
* Large wall mirror. * Private back office. * Newer restroom. * Owner management, lowest rent and CAM in the area. * High Visibility from busy HWY 9.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- CVCA disponible après les heures de travail
- Cour
- city view
- premium fit-out
- lots of natual light
48 King St - 1er étage - ste C2
* up-scale unit is available now. *Large double glass entrance doors. * New ADA restroom. * Owner management, lowest rent and CAM in the area. * High Visibility from busy HWY 9.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- City View
- Premium fit-out
- Lots of natural light
- New ADA Restroom
- Double glass entrance doors
- grease traps
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À HIGHLAND SQUARE
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Babershop | Services | - | - |
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| M.D. Chiropractor | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Republic Remodeling | Détaillant | - | - |
| The Dutch Palette | Services éducatifs | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
* Beaucoup de places de stationnement * Accès facile au centre-ville historique de Roswell. * Abondance de magasins, de restaurants et de logements. * Circulation piétonnière intense pendant la journée. * Le nombre de trafic élevé sur la rue S. Atlanta est de 31 520 * Le revenu moyen des ménages dans un rayon de 5 milles est de 130 745$. * Face à la rue S. Atlanta, à l'angle de la rue king et de la rue S. Atlanta
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Adachi LLC
Highland Square | 48 King St
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