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48 Lakeview Rd Lot • Ferme • 94,75 Acres • 3 900 000 $ CAD • Halfmoon Bay, AB T4S 1S1
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Faits saillants de l'investissement
- Accès pratique par le chemin municipal asphalté 390 et à proximité de l’autoroute 11.
- Entouré de quartiers riverains bien établis et d’installations récréatives.
- À moins de 5 km de Sylvan Lake, une importante destination touristique ouverte à l’année.
- Soutenu par des subventions récentes en matière d’infrastructures pour les systèmes d’eaux usées.
Résumé de l'annonce
À moins de 5 km de Sylvan Lake — une destination quatre saisons qui attire plus de 1,5 million de visiteurs par année — le site bénéficie d’un accès pratique par la route municipale asphaltée Township Road 390 et se trouve près de l’autoroute 11, ce qui améliore la connectivité. Des investissements récents en infrastructures soutiennent davantage le potentiel de développement. En mars 2025, le gouvernement de l’Alberta a accordé 940 000 $ à Half Moon Bay pour la construction d’un réseau interne de collecte des eaux usées. Une subvention additionnelle de 12,7 millions de dollars à la Sylvan Lake Regional Wastewater Commission financera une conduite régionale reliant Half Moon Bay à la ville de Sylvan Lake.
Un terrain de 1,98 acre destiné à une station de pompage, loti en 2021, fait partie de ce réseau et profite directement à la propriété visée. Ces améliorations renforcent la pertinence du site pour un développement récréatif ou résidentiel par phases.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 900 000 $ CAD | Sous-type de propriété | Ferme |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Agricole |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 94,75 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | AG - Agriculture | ||
| Prix | 3 900 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Ferme |
| Utilisation proposée | Agricole |
| Taille totale du lot | 94,75 AC |
| Zonage | AG - Agriculture |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 3 900 000 $ CAD | Taille du lot | 94,75 AC |
| Prix par AC | 41 160,95 $ CAD |
| Prix | 3 900 000 $ CAD |
| Prix par AC | 41 160,95 $ CAD |
| Taille du lot | 94,75 AC |
Terrain riverain sur le lac Sylvan près de Half Moon Bay, offrant un potentiel futur de développement résidentiel avec un excellent accès et des améliorations récentes aux infrastructures régionales.
Description
La propriété comprend environ 94,75 acres de terrain vacant situé au bord du lac Sylvan, près de Half Moon Bay, dans le comté de Lacombe, en Alberta. Elle est actuellement zonée agricole et offre un potentiel de développement résidentiel futur. Le site est accessible par le chemin de canton 390 (Township Road 390) et se trouve à proximité de l’autoroute 11. Il est adjacent au lac Sylvan, une importante destination récréotouristique du centre de l’Alberta. Des projets d’infrastructure récents incluent des améliorations au système d’eaux usées qui profitent au secteur.
Présenté par
Entreprise non fournie
48 Lakeview Rd
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