48 Prospect St 10 434 pi² 46% Loué Industriel Immeuble Newmarket, ON L3Y 3T3 2 650 000 $ CAD (253,98 $ CAD/pi²)

Cette propriété exceptionnelle de 10 434 pieds carrés offre un mélange rare de fonctionnalité, flexibilité et efficacité, idéal pour une large gamme d'utilisateurs industriels. Avec une hauteur libre de plafond de 18 pieds, l'unité offre une capacité verticale généreuse pour le rayonnage, l'équipement ou le stockage. Le service électrique mis à jour soutient des opérations industrielles légères à moyennes, tandis que deux portes d'expédition à accès direct assurent une logistique fluide et un flux opérationnel efficace.
Une zone de bureau dédiée permet une utilisation administrative et des interactions avec les clients, tout en étant clairement séparée de l'espace d'entrepôt. L'aménagement est ouvert et adaptable, convenant parfaitement à la fabrication, l'entreposage, l'assemblage et la distribution. Un composant résidentiel supplémentaire situé au-dessus du bureau offre une utilisation flexible, pouvant servir d'espace de bureau supplémentaire ou de logement.
La liste complète des usages permis est disponible. Le composant résidentiel au-dessus du bureau peut être utilisé comme espace de bureau additionnel ou comme espace résidentiel. Les phases 1 et 2 ont été complétées et le site est conforme pour un prêt hypothécaire. Le vendeur pourrait envisager un financement par le vendeur (VTB). Le plan d'étage est joint. Environ 8 espaces de stationnement sont disponibles à l'arrière.