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First Somers Place 48 Route 6 10 757 pi² Bureau Immeuble Yorktown Heights, NY 10598 4 841 414 $ CAD (450,07 $ CAD/pi²) 5,41% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
This architecturally stunning brick building includes 4 very large medical/office suites, each hosting their very own bathrooms, reception area, multiple exam rooms with sinks and multiple entrances. Abundance of natural light caused by the floor to ceiling windows as well as a traffic exposure of 20,000+ cars per day. Tons of parking, 24 hour security systems and a common vestibule for all tenants. Located just one mile from the Somers Common Shopping Center and 4 miles from the Jefferson Valley Mall and the Taconic State Parkway. The following principle uses are approved in this zoning district (NS): Retail stores, Personal service establishments, Restaurants, excluding fast-food establishments and drive-in or curbside service, Banks, Medical, dental, veterinary, professional and business offices, Child/adult day-care facilities, Residential apartments over stores, Any other nonresidential use as permitted and regulated in a Residence R40 District, Mixed commercial and affordable residential development projects, where commercial space and residential units may be located in separate buildings, subject to compliance with the provisions of § 170-20.4C, Municipal facilities.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
10 757 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
4 841 414 $ CAD
Prix par pi²
450,07 $ CAD
Taux de capitalisation
5,41%
Revenu net d’exploitation
262 014 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 379 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,64 AC
Zonage
NS - Magasinage de Quartier
Stationnement
64 places (5,95 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
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Disponibilité des espaces
- Espace
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- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 101 A | 1 835 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 102 | 1 808 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 103 | 2 307 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 101 A
| Taille |
| 1 835 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 102
| Taille |
| 1 808 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 103
| Taille |
| 2 307 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er Ét.-ste 101 A
| Taille | 1 835 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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Carte
1er Ét.-ste 102
| Taille | 1 808 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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Carte
1er Ét.-ste 103
| Taille | 2 307 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Impraticable en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5200-004-019-00002-000-0021-1 | Évaluation des bâtiments | 284 446 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 52 746 $ CAD | Évaluation totale | 337 191 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5200-004-019-00002-000-0021-1
Évaluation du terrain
52 746 $ CAD
Évaluation des bâtiments
284 446 $ CAD
Évaluation totale
337 191 $ CAD
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First Somers Place | 48 Route 6
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