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48 Route De Lavaur 6 986–19 741 pi² d'espace disponible • Bureau • 31130 Balma
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Taux de location
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- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 5,50 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 38 443 $ CAD/an 3 204 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,35 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 23 381 $ CAD/an 1 948 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 5,50 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 70 193 $ CAD/an 5 849 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,35 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 42 692 $ CAD/an 3 558 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 6 986 pi² | 3/6/9 | 19,52 $ CAD/HT/pi²/an 1,63 $ CAD/HT/pi²/mois 136 328 $ CAD/HT/an 11 361 $ CAD/HT/mois | Bureau | - | 2026-08-31 |
| 1er étage | 12 755 pi² | 3/6/9 | 19,52 $ CAD/HT/pi²/an 1,63 $ CAD/HT/pi²/mois 248 920 $ CAD/HT/an 20 743 $ CAD/HT/mois | Bureau | - | 2026-08-31 |
1er étage
| Taille |
| 6 986 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,52 $ CAD/HT/pi²/an 1,63 $ CAD/HT/pi²/mois 136 328 $ CAD/HT/an 11 361 $ CAD/HT/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-08-31 |
1er étage
| Taille |
| 12 755 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 19,52 $ CAD/HT/pi²/an 1,63 $ CAD/HT/pi²/mois 248 920 $ CAD/HT/an 20 743 $ CAD/HT/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-08-31 |
1er étage
| Taille | 6 986 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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19,52 $ CAD/HT/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-08-31 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,50 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 38 443 $ CAD/an 3 204 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,35 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 23 381 $ CAD/an 1 948 $ CAD/mois
1er étage
| Taille | 12 755 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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19,52 $ CAD/HT/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-08-31 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 5,50 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 70 193 $ CAD/an 5 849 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 3,35 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 42 692 $ CAD/an 3 558 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
Situés à proximité immédiate du métro ligne A (station Balma-Gramont), Valteos vous propose des bureaux en R+1 disponibles à la location. Ces surfaces sont divisibles à partir de 649 m², offrant ainsi une grande flexibilité. Loyer annuel : 273.130 Euros /an (130 Euros /m²/an) Charges annuelles : 67.232 Euros /an (32 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux privatifs, - Salle de réunion, - Espace lounge / convivialité avec point d'eau. - Climatisation réversible. - Câblage RJ 45, fibre. - Douches - Stationnement extérieur libre.
Faits sur la propriété
-
Valteos
Présenté par
48 Route De Lavaur
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