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48 Rue De La Bienfaisance 2 131 pi² Bureau Immeuble 75008 Paris 3 690 091 $ CAD (1 731,42 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Au sein d'un immeuble mixte, de type haussmannien et à proximité immédiate de l'avenue de Messine et du Boulevard Haussmann, Knight Frank vous propose une surface de bureaux atypique sous verrière en duplex de 198 m², à la vente ainsi qu'à la location.
Cet immeuble de bon standing se distingue par sa façade en pierre de taille et sa double adresse prestigieuse, rue de la Bienfaisance et rue Treilhard. L'immeuble bénéficie d'un accès sécurisé avec interphone, ainsi que d'une entrée principale et d'une sortie de secours donnant sur les parties communes de service. Une gardienne est également présente pour assurer l'entretien de l'immeuble.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
2 131 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1900
Prix
3 690 091 $ CAD
Prix par pi²
1 731,42 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
9 étages
Superficie de plancher typique
7 330 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,19 AC

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Système de sécurité
  • Sous-sol
  • Hauts plafonds
  • Climatisation
  • Balcon
  • Internet par fibre optique

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Consommation (énergie primaire): 151 à 230 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • D

Émissions: 21 à 35 kg CO2/m²/an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 1 012 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

La surface proposée se distingue par son caractère atypique et ses prestations de qualité. Déployée en duplex sur deux niveaux, elle offre une configuration fonctionnelle avec des espaces ouverts en open-space, deux bureaux cloisonnés en verre, ainsi qu’un accueil et un espace technique. La luminosité naturelle est assurée par plusieurs skydomes et un puits de lumière, renforçant le confort de travail. Entièrement climatisée et équipée en fibre optique, elle répond aux exigences modernes en matière de connectivité et de bien-être des collaborateurs.

  • RDC
  • 1 012 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 1er étage
  • 1 119 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

La surface proposée se distingue par son caractère atypique et ses prestations de qualité. Déployée en duplex sur deux niveaux, elle offre une configuration fonctionnelle avec des espaces ouverts en open-space, deux bureaux cloisonnés en verre, ainsi qu’un accueil et un espace technique. La luminosité naturelle est assurée par plusieurs skydomes et un puits de lumière, renforçant le confort de travail. Entièrement climatisée et équipée en fibre optique, elle répond aux exigences modernes en matière de connectivité et de bien-être des collaborateurs.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
RDC 1 012 pi² Bureau construction complète Maintenant
RDC 1 012 pi² Bureau - Maintenant
1er étage 1 119 pi² Bureau - Maintenant

RDC

Taille
1 012 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
1 012 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
1 119 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 1 012 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

La surface proposée se distingue par son caractère atypique et ses prestations de qualité. Déployée en duplex sur deux niveaux, elle offre une configuration fonctionnelle avec des espaces ouverts en open-space, deux bureaux cloisonnés en verre, ainsi qu’un accueil et un espace technique. La luminosité naturelle est assurée par plusieurs skydomes et un puits de lumière, renforçant le confort de travail. Entièrement climatisée et équipée en fibre optique, elle répond aux exigences modernes en matière de connectivité et de bien-être des collaborateurs.

1er étage

Taille 1 119 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

La surface proposée se distingue par son caractère atypique et ses prestations de qualité. Déployée en duplex sur deux niveaux, elle offre une configuration fonctionnelle avec des espaces ouverts en open-space, deux bureaux cloisonnés en verre, ainsi qu’un accueil et un espace technique. La luminosité naturelle est assurée par plusieurs skydomes et un puits de lumière, renforçant le confort de travail. Entièrement climatisée et équipée en fibre optique, elle répond aux exigences modernes en matière de connectivité et de bien-être des collaborateurs.

  • ID d’inscription: 38801077

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 48 Rue De La Bienfaisance, 75008 Paris

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