48 Rue De La Bienfaisance Unités de condo • Bureau • 2 023 pi² • À vendre 3 373 600 $ CAD par unité • 75008 Paris

Cushman & Wakefield vous propose à la vente une surface de bureaux atypique de 188 m² en duplex, située au sein d'un immeuble haussmannien en pierre de taille, au coeur de Paris. Ces bureaux offrent un cadre de travail unique, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes et fonctionnelles. Les atouts du bien Surface de 198 m² en duplex Immeuble haussmannien de standing Espaces ouverts et bureaux fermés Conformité PMR et ERP Climatisation réversible Fibre optique et câblage RJ45 Skydomes apportant une belle lumière naturelle à l'étage Parquet et plafonds en staff avec éclairages intégrés Parties communes sécurisées avec gardien 24h/24 Double accès, interphone et ascenseur Un environnement de travail rare et inspirant Le rez-de-chaussée accueille un espace d'accueil, un bureau fermé, un open space ainsi qu'un espace technique. À l'étage, un bureau fermé et un grand espace ouvert bénéficient d'une luminosité naturelle grâce à quatre skydomes de type verrière. Cette configuration en duplex est idéale pour une entreprise recherchant des bureaux de caractère dans un environnement central et prestigieux. Contact Antonin Barbey Email : antonin.barbey@cushwake.com Tél : 06 35 88 46 50 ERP : ERP possible Immeuble Haussmannien mixte en pierres de taille avec 2 entrées Parties communes de bon standing Gardien / site sécurisé 24h/24h Interphone Ascenseur Chauffage immeuble Fibre optique Surface atypique en duplex rdc + 1er étage - La surface carrez est de 171 m² Prestations de qualité Au RDC : un accueil, un bureau fermé, un grand espace ouvert et un espace technique (reprographie et informatique), pas d'éclairage naturel sur cette partie des bureaux hormis une partie vitrée entre le RDC et le R+1 Surface PMR et ERP au RDC Au R+1, un bureau fermé et un grand espace ouvert éclairé par 4 skydomes type verrière (travaux à venir) Parquet et plafonds en staff avec spots et luminaires intégrés Climatisation réversible Câblage RJ45 Surface RDC : 94 m²