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48 Russell St 2 410–4 820 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hadley, MA 01035
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 410 à 4 820 pi² | Négociable | 25,75 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 124 123 $ CAD/an 10 344 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Discover a prime commercial opportunity at 48 Russell St, Hadley, MA! This stand-alone 4,820 SF restaurant building sits on a spacious 0.88-acre lot along a main thoroughfare, offering excellent visibility and easy access to major highways. The space is divisible to approximately 2,410 SF, providing flexibility for one large user or two smaller tenants. Offered at $7,500 per month, NNN for the full 4,820 SF, with potential to lease approximately 2,410 SF at a prorated rate. The property features a fully equipped kitchen with a full range hood, making it ideal for a restaurant, café, or specialty food business. Enjoy a high-traffic location designed to elevate your brand and streamline operations. Don’t miss out—schedule a tour today and make this exceptional space yours!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 820 pi² | Superficie commerciale brute | 4 820 pi² |
| Min. divisible | 2 410 pi² | Année de construction | 1978 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 4 820 pi² |
| Min. divisible | 2 410 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 4 820 pi² |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez une opportunité commerciale exceptionnelle au 48 Russell St, Hadley, MA! Ce bâtiment autonome de restaurant de 4 820 pi² est situé sur un terrain spacieux de 0,88 acre le long d'une artère principale, offrant une excellente visibilité et un accès facile aux autoroutes principales. Cette opportunité unique est offerte à 7 500 $ par mois, NNN. Doté d'une cuisine entièrement équipée avec une hotte complète, cet espace est idéal pour votre prochain restaurant ou entreprise spécialisée. Profitez d'un emplacement à fort achalandage conçu pour rehausser votre marque et optimiser vos opérations. Ne manquez pas cette chance—planifiez une visite dès aujourd'hui et faites de cet espace exceptionnel le vôtre!
Présenté par
48 Russell St
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