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The Terrace at Okatie Crossings 48 Terrace Dr 1 820–4 047 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Ridgeland, SC 29936
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FAITS SAILLANTS
- Directly on Highway 170 with excellent visibility and close to Hwy 278 Interchange
- Situated between Bluffton and Beaufort surrounded by Sun City
- Brand new development with retail, restaurant, office & medical professional users
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 400 | 2 227 pi² | 5 ans | 50,55 $ CAD/pi²/an 4,21 $ CAD/pi²/mois 112 573 $ CAD/an 9 381 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 500 | 1 820 pi² | 5 ans | 50,55 $ CAD/pi²/an 4,21 $ CAD/pi²/mois 92 000 $ CAD/an 7 667 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 400
The Terrace at Okatie Crossings is a brand new development with retail, restaurant, office & medical professional users. The buildings are directly on highway 170 with excellent visibility and close to Highway 278 Interchange Excellent location situated between Bluffton and Beaufort and surrounded by Sun City. The immediate area is experiencing unprecedented growth in both residential and commercial development. Other tenants include; Papa Murphy's Pizza, iCryo Recovery & Wellness, Hawg's Golf Carts & ATV's, Yamato Asian Grill, Sassy Nails, Marsh Point Dentistry, Heritage Pharmacy & Ochsner Novant Health.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 500
The Terrace at Okatie Crossings is a brand new development with retail, restaurant, office & medical professional users. The buildings are directly on highway 170 with excellent visibility and close to Highway 278 Interchange Excellent location situated between Bluffton and Beaufort and surrounded by Sun City. The immediate area is experiencing unprecedented growth in both residential and commercial development. Other tenants include; Papa Murphy's Pizza, iCryo Recovery & Wellness, Hawg's Golf Carts & ATV's, Yamato Asian Grill, Sassy Nails, Marsh Point Dentistry & Ochsner Novant Health.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 047 pi² | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 2,96 AC |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Année de construction | 2024 |
| Superficie totale disponible | 4 047 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,96 AC |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The Terrace at Okatie Crossings est un tout nouveau développement accueillant des commerces de détail, des restaurants, des bureaux et des professionnels de la santé. Les bâtiments sont situés directement sur l'autoroute 170, offrant une excellente visibilité, et à proximité de l'échangeur de l'autoroute 278. Un emplacement idéal entre Bluffton et Beaufort, entouré par Sun City. La région immédiate connaît une croissance sans précédent dans les développements résidentiels et commerciaux. Parmi les autres locataires, on retrouve : Papa Murphy's Pizza, iCryo Recovery & Wellness, Hawg's Golf Carts & ATV's, Yamato Asian Grill, Sassy Nails, Marsh Point Dentistry et Ochsner Novant Health.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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The Terrace at Okatie Crossings | 48 Terrace Dr
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