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48 W 22nd St - Cooperative Unité de condo • Commerce de détail • 2 500 pi² • À vendre 4 615 630 $ CAD • New York, NY 10010
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Dual-Level Retail Space
- Designated Retail Entrace with Floor-To-Ceiling Glass Facade
- Proximity to F M R W 1 6 Subway Lines
- 12-Foot Ceilings at Grade
- Approx 24 Feet of Frontage Along West 22nd Street
- In the Heart of the Flatiron District
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Avison Young, en tant qu'agent exclusif, est ravi de proposer à la vente une unité commerciale coopérative de 2 500 pieds carrés située au 48 West 22nd Street (« l’Unité »), entre les avenues Fifth et Sixth, au cœur du quartier Flatiron— l’un des quartiers les plus distingués sur le plan architectural et dynamiques sur le plan commercial de Manhattan. Construit à l’origine en 1925 et converti en copropriété en 1984, cet immeuble pré-guerre de six étages comprend cinq unités résidentielles et dispose d’un ascenseur, d’un espace de rangement au sous-sol et d’un système d’interphone. L’unité commerciale disponible se compose de 2 000 pieds carrés au rez-de-chaussée avec des plafonds de 12 pieds, ainsi que d’un espace dédié de 500 pieds carrés au niveau inférieur, idéal pour le stockage ou les opérations en coulisses. Cette offre représente une occasion rare d’acquérir un actif commercial à haute visibilité et à usage flexible dans un corridor prestigieux de Manhattan— parfaitement adapté aux utilisateurs-propriétaires ainsi qu’aux investisseurs.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 12 972 pi² | Planchers | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 2 162 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1925 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,05 AC |
| Zonage | C6-4A | ||
| Taille totale du bâtiment | 12 972 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 6 |
| Superficie de plancher typique | 2 162 pi² |
| Année de construction | 1925 |
| Taille du lot | 0,05 AC |
| Zonage | C6-4A |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DU SITE
- Ascenseur
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité Retail
| Taille de l’unité | 2 500 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 4 615 630 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 846,25 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 500 pi² |
| Prix | 4 615 630 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 846,25 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
The ground floor features a retail space with 2,000 square feet, 19 feet of frontage, and 12-foot ceilings. An additional 500-square-foot lower level is also available.
NOTES SUR LA VENTE
Avison Young, as exclusive agent, is pleased to offer for sale a retail co-op unit totaling 2,500 square feet at 48 West 22nd Street (“the Unit”), located between Fifth and Sixth Avenues in the heart of the Flatiron District— one of Manhattan’s most architecturally distinguished and commercially vibrant neighborhoods.
Originally constructed in 1925 and converted to co-op ownership in 1984, the six-story pre-war building is comprised of five residential units and includes an elevator, basement storage, and an intercom system. The available retail unit is made up of 2,000 SF on the ground floor with 12-foot ceilings and features a dedicated 500 SF lower level which is ideal for storage or back-of-house operations.
This offering presents a rare opportunity to acquire a high-visibility, flexible-use retail asset in a prestigious Manhattan corridor—well suited for both owner-users and investors.
48 West 22nd Street-AD-4-08- fp
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 7 | - | - |
Présenté par
48 W 22nd St - Cooperative
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