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Former Family Dollar Building 48 W Central Ave 8 000 pi² Commerce de détail Immeuble Lenox, GA 31637 1 046 827 $ CAD (130,85 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Corner-lot location with frontage on W Central Avenue and Highway 41 for maximum exposure.
- Built in 2012 with modern construction and low-maintenance design features.
- Parking for approximately 29 vehicles with additional potential for signage on existing pylon.
- Less than 0.5-mile access to Interstate 75 via Exit 49 ensuring convenient regional connectivity.
- Flexible General Business zoning supports diverse retail, office, or service uses.
- Positioned in a trade corridor between Tifton and Adel, enhancing regional customer reach.
Résumé de l'annonce
For sale or Lease. Pictures are from the previous listing. Currently Owner occupied. Over 8,000 SF retail storefront adaptable for many uses. Building is in great shape. Exceptional visibility from Highway 41 and only 0.4 miles from Interstate 75. This property offers a rare opportunity for investors, retailers, medical users, service businesses, or office tenants seeking a turnkey location with multiple configuration options.
Perfect For
National or regional retailers
Medical, dental, or urgent care offices
Gym, training facility, or specialty fitness
Professional services (insurance, accounting, legal, etc.)
Call center or back-office operations
Discount, thrift, appliance, or furniture stores
Church or community-center conversion
Whether you're an investor seeking strong rental potential or a business ready to anchor a high-visibility location, this property offers exceptional versatility.
Building is available for lease as well. $4.50 SqFt/Year- NNN
Perfect For
National or regional retailers
Medical, dental, or urgent care offices
Gym, training facility, or specialty fitness
Professional services (insurance, accounting, legal, etc.)
Call center or back-office operations
Discount, thrift, appliance, or furniture stores
Church or community-center conversion
Whether you're an investor seeking strong rental potential or a business ready to anchor a high-visibility location, this property offers exceptional versatility.
Building is available for lease as well. $4.50 SqFt/Year- NNN
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
8 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2012
Prix
1 046 827 $ CAD
Prix par pi²
130,85 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
CBD - .
Stationnement
29 places (3,63 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 8 694 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 24 326 $ CAD | Évaluation totale | 33 020 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
24 326 $ CAD
Évaluation des bâtiments
8 694 $ CAD
Évaluation totale
33 020 $ CAD
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
HHG Movers
Former Family Dollar Building | 48 W Central Ave
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