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48 Westport Ave 3 194 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Norwalk, CT 06851
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Faits saillants
- Cet espace de vente au détail de choix sur la route 1 à Norwalk est très visible avec 17 000 voitures par jour.
- 124’ Frontage on Westport Avenue (US-1) with 20 covered and 51 surface spaces (3.240/1,000 SF)
- De nombreux restaurants et centres commerciaux se trouvent à proximité de l'hôtel, y compris Stew Leonards & Starbucks.
- Excellent transit access: minutes from I-95, Route 15 (Merrit) and direct bus line services
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 3 194 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Niveau inférieur
As exclusive broker, EAC Properties proudly presents 48 Westport Avenue, Norwalk CT. This 15,975 SF 2 story building built in in 1992 with 124' on Westport Avenue sits on 0.77 acres located in the B-2 Zone of Norwalk. Prime retail opportunity located on highly visible Westport Ave, offering strong foot and vehicle traffic. Ideal for retail, boutique, service-based businesses, or food concepts. Strategically located in busy commercial corridor in Norwalk/ Westport area it is in close proximity to national retailers, restaurants, and local businesses. The area has strong demographics with affluent surrounding neighborhoods. Located on US Route 1 within easy access to I-95 and the Merritt Parkway Located along Norwalk’s primary retail corridor (US-1) with strong co-tenancy, high traffic counts (±18,500 VPD), and dense surrounding population. Space delivered vanilla box and is available immediately.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Éclairage encastré
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace de vente au détail dans un endroit à haute visibilité
- ADT 17,153 on Westport Avenue & Dry Hill Road 2023
- 124’ Frontage on Westport Avenue (US-1) with 20 co
- Maximum visibility signalized corner maximizing
- Excellent transit access: minutes from I-95, Route
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 194 pi² | Superficie commerciale brute | 15 975 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1992 |
| Sous-type de propriété | Superette | Ratio de stationnement | 3,4/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 194 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie commerciale brute | 15 975 pi² |
| Année de construction | 1992 |
| Ratio de stationnement | 3,4/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cette propriété de vente au détail idéale offre une excellente visibilité et un grand stationnement sur place. Elle bénéficie également d'un accès facile à l'I-95 et de la proximité d'autres détaillants locaux, dont Stew Leonards & Starbucks.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Éclairage encastré
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
48 Westport Ave
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