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Madison Square 480 24th Ave NW 980–46 536 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Norman, OK 73069



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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100-104 | 1 880 pi² | Négociable | 24,65 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 46 351 $ CAD/an 3 863 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 106-108 | 3 120 pi² | Négociable | 24,65 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 76 923 $ CAD/an 6 410 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 110 | 1 000 pi² | Négociable | 24,65 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 24 655 $ CAD/an 2 055 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 116 | 980 pi² | Négociable | 24,65 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 24 162 $ CAD/an 2 013 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 118-120 | 1 536 pi² | Négociable | 24,65 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 37 870 $ CAD/an 3 156 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 130 | 1 058 pi² | Négociable | 24,65 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 26 085 $ CAD/an 2 174 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 142-144 | 2 560 pi² | Négociable | 24,65 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 63 116 $ CAD/an 5 260 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 146-156 | 7 685 pi² | Négociable | 24,65 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 189 472 $ CAD/an 15 789 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 172-178 | 5 307 pi² | Négociable | 24,65 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 130 843 $ CAD/an 10 904 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 232-246 | 6 904 pi² | Négociable | 21,92 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 151 304 $ CAD/an 12 609 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 248-258 | 10 306 pi² | Négociable | 21,92 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 225 860 $ CAD/an 18 822 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 268-272 | 4 200 pi² | Négociable | 21,92 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 92 045 $ CAD/an 7 670 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 100-104
Suite 100–104 at Madison Square offers a 1,880 SF first-floor corner unit with excellent visibility on the NE corner of the center. The space includes one private office, one restroom, and a utility closet, making it a functional layout for retail, office, or service users seeking a convenient and accessible location in NW Norman. With its corner positioning, the unit benefits from increased exposure and natural light, creating an inviting environment for both customers and employees. Located in a high-traffic center in NW Norman, this suite provides an excellent opportunity for businesses looking to establish or expand in a well-positioned, easily accessible location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 106-108
Suite 106–108 at Madison Square offers 3,120 SF of fully built-out office space, ideal for professional or service-based users. The layout features a large foyer with reception area, creating a strong first impression, along with two conference rooms, four private offices, and a dedicated copy/IT room to support daily operations. Additional amenities include two restrooms, a breakroom, and a utility room, providing both functionality and convenience for staff and clients. Located in a high-visibility center in NW Norman, this suite offers a turnkey office environment in a well-positioned and easily accessible location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 25 personnes
1er étage, ste 110
Suite 110 at Madison Square offers 1,000 SF of retail space, formerly operated as a smoothie bar and well-suited for food, beverage, or service users. The layout features an open customer area with a bar top, creating an inviting space for customer interaction and seating. The suite includes one restroom and a rear area with existing plumbing for a kitchen setup, providing flexibility for a variety of concepts. Located in a high-traffic center in NW Norman, this space is ideal for businesses looking for a functional, ready-to-adapt location with strong visibility and accessibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
1er étage, ste 116
Suite 116 at Madison Square offers 980 SF of versatile space with a simple, functional layout ideal for retail, office, or service users. The suite features an open main area that can be easily customized to fit your business needs, along with one restroom and a dedicated utility/clean-out room for added convenience. Located in a high-traffic center in NW Norman, this space provides a great opportunity for businesses seeking an efficient layout in a well-positioned, easily accessible location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 8 personnes
1er étage, ste 118-120
Suite 118–120 at Madison Square offers 1,563 SF of fully built-out space, formerly a med spa and ideal for medical, wellness, or office users. The layout includes a reception area, seven treatment rooms/offices, two restrooms, and a breakroom, providing a turnkey setup for a variety of professional uses. Additional features include a 50-gallon hot water tank and washer/dryer hookups, adding functionality for service-based operations. Located in a high-traffic center in NW Norman, this suite offers an excellent opportunity for businesses seeking a ready-to-occupy space in a prime location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 13 personnes
1er étage, ste 130
Suite 130 at Madison Square offers 1,058 SF of flexible space with a functional layout suited for retail, office, or service users. The suite features a large open area that can be easily customized, along with one restroom and a rear breakroom/back area for added convenience. Located in a high-traffic center in NW Norman, this space provides an excellent opportunity for businesses seeking visibility, accessibility, and a versatile layout in a prime location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 9 personnes
1er étage, ste 142-144
Suite 142–144 at Madison Square offers 2,560 SF of versatile space in an inner corner location within the center. The layout features a large open area with a built-in shelving wall, ideal for retail display or workspace needs. Additional features include two breakrooms that can also function as private offices or workspaces, along with two restrooms, providing flexibility for a variety of users. This suite is well-suited for retail, office, or service-based businesses seeking a functional layout in a high-traffic NW Norman location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 7 à 21 personnes
1er étage, ste 146-156
Suite 146–156 at Madison Square offers 7,685 SF of expansive office space designed for larger users. The layout includes three large open areas previously configured with cubicles, six private offices, and a utility closet, providing flexibility for a variety of office setups. Additional features include five restrooms and two kitchenettes, offering convenience for employees and clients alike. This suite is ideal for companies seeking a sizable, functional space in a high-visibility NW Norman location with room to grow and customize.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 20 à 62 personnes
1er étage, ste 172-178
Suite 172–178 at Madison Square offers 5,307 SF of flexible space, formerly a gym and well-suited for fitness, wellness, office, or service users. The layout includes a reception area, two large open gym/workspace areas, and three private offices, providing a strong mix of open and private space. Additional features include a breakroom, two restrooms, two showers, and a utility room, making it ideal for operations that require locker room-style amenities. Located in a high-traffic NW Norman center, this suite offers excellent potential for a variety of uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
2e étage, ste 232-246
Suite 232–246 at Madison Square offers 6,904 SF of spacious, well-configured office space ideal for larger users. The layout includes a welcoming lobby, four large work areas, and two private offices, providing flexibility for a variety of operations. Additional features include five restrooms, a kitchen/breakroom, two storage closets, and ample space for team collaboration or customization. Located in a high-traffic center in NW Norman, this suite is well-suited for businesses seeking a functional, scalable space in a prime location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 18 à 56 personnes
2e étage, ste 248-258
Suite 248–258 at Madison Square offers 10,306 SF of expansive office space ideal for larger users seeking flexibility and scale. The layout features a large open workspace area, 11 private offices, and a conference room, creating an efficient mix of collaborative and private work areas. Additional features include a storage closet and access to a shared restroom with the surrounding upstairs area. Located in a high-traffic NW Norman center, this suite is an excellent opportunity for businesses needing a sizable, functional space in a prime location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 26 à 83 personnes
2e étage, ste 268-272
Suite 268–272 at Madison Square offers 4,200 SF of functional office space ideal for a variety of professional users. The layout includes three private offices and one open workspace area, providing a practical mix of private and collaborative space. The suite also includes access to shared restrooms with the upstairs area. Located in a high-traffic center in NW Norman, this space offers an excellent opportunity for businesses seeking a well-positioned office location with strong accessibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 34 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- CEC
- Autre bureau
- 4
- Régional
- Countdown Entertainment Llc
- Autres services
- 1
- -
- EST Inc
- Autres services
- 11
- National
- Nexgen Fitness
- Entraînement physique
- 22
- National
- Royalty Nails & Spa
- Onglerie
- 1
- Local
- Seda Law Firm, PLLC
- Juridique
- 2
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| CEC | Autre bureau | 4 | Régional |
| Countdown Entertainment Llc | Autres services | 1 | - |
| EST Inc | Autres services | 11 | National |
| Nexgen Fitness | Entraînement physique | 22 | National |
| Royalty Nails & Spa | Onglerie | 1 | Local |
| Seda Law Firm, PLLC | Juridique | 2 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 46 536 pi² | Superficie commerciale brute | 88 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,1/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 46 536 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 88 000 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 1,1/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Now leasing at Madison Square in NW Norman—a high-visibility retail center ideally positioned near University Town Center with convenient access to I-35. The property features 23 available units totaling 58,136 SF, with flexible layouts and the ability to combine spaces to accommodate a variety of users. Surrounded by major national and local retailers including Target, Crest, and a wide mix of restaurants, this 85,726 SF center benefits from strong traffic counts and consistent consumer activity. The location is well-suited for retail, office, or service-based businesses looking to establish or expand in one of Norman’s most active commercial corridors, offering excellent visibility, accessibility, and long-term growth potential.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Madison Square | 480 24th Ave NW
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