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480-502 Larkshall Rd 19 785 pi² 97% Loué Bureau Immeuble Londres E4 9HH 9 224 499 $ CAD (466,24 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Four self-contained office buildings (Class E) comprising 19,967 sqft GIA.
- Currently multi-let producing a total income of c. £372,257 pax.
- The site has planning permission for 3 self-contained commercial units.
- The property offers potential for to convert through PD.
- Suitable for alternative uses subject to obtaining the necessary consents.
- Large car park at the rear (c. 43 spaces).
- The site extends to 0.68 acres (0.27 ha).
- 68 Private Residential units.
- A co-living feasibility study has been drawn to provide 173 studio units.
- For sale freehold, subject to contract.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Cuisine
- Réception
- Chauffage central
- Toilettes privées
- Complètement tapissé
- Wi-Fi
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
1st floor office space totaling 285 sqft available January 1st, 2026. Includes communal kitchens and separate male/ female cloakroom facilities. 3 months rent in advance. 3 months rent deposit. Parking is an additional £30 + VAT per week (per bay) Wifi included (only within the smaller individual offices) 3 month Contracts
Espace de bureau au rez-de-chaussée de 260 pieds carrés disponible à partir du 20 septembre 2025. Comprend des cuisines communes et des installations de vestiaires séparées pour hommes et femmes. 3 mois de loyer à l'avance. Dépôt équivalent à 3 mois de loyer. Stationnement disponible à 30 £ + TVA par semaine (par emplacement). Wifi inclus (uniquement dans les petits bureaux individuels). Contrats de trois ans avec un préavis de 2 mois après le quatrième mois initial.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 5 | 285 pi² | Bureau | construction partielle | Janv. 2026 |
| 1er Ét.-ste 8 | 260 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er Ét.-ste 5
| Taille |
| 285 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Janv. 2026 |
1er Ét.-ste 8
| Taille |
| 260 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 5
| Taille | 285 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Janv. 2026 |
1st floor office space totaling 285 sqft available January 1st, 2026. Includes communal kitchens and separate male/ female cloakroom facilities. 3 months rent in advance. 3 months rent deposit. Parking is an additional £30 + VAT per week (per bay) Wifi included (only within the smaller individual offices) 3 month Contracts
1er Ét.-ste 8
| Taille | 260 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau au rez-de-chaussée de 260 pieds carrés disponible à partir du 20 septembre 2025. Comprend des cuisines communes et des installations de vestiaires séparées pour hommes et femmes. 3 mois de loyer à l'avance. Dépôt équivalent à 3 mois de loyer. Stationnement disponible à 30 £ + TVA par semaine (par emplacement). Wifi inclus (uniquement dans les petits bureaux individuels). Contrats de trois ans avec un préavis de 2 mois après le quatrième mois initial.
Présenté par
480-502 Larkshall Rd
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