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480 E Lincoln Hwy 281 847 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Chicago Heights, IL 60411 15 006 902 $ CAD (53,24 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 2.07 acres of additional land for trailer parking/truck parking or outside storage
- Site may be paved, fenced, lit and/or gated
- 55 potential trailer positions
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
72,712 SF Available for Lease
Site Size 12.63 Acres
Additional land for outside storage or trailer/truck parking
Office Size Unit 1: +/- 4,000 SF
Unit 2: +/- 1,000 SF
Ceiling Height 22’ clear
Docks 16 exterior
Drive-in Doors 3 DID
Lighting: LED motion sensor
Power: Unit 1: +/- 1,000a/480v
Unit 2: 600a/480v
Sprinkler: ESFR
Year Built 1963
Lease Price $7.95/SF Gross
Sale Price $10,900,000
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 15 006 902 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 281 847 pi² |
| Prix par pi² | 53,24 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1963 |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 16 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Taille du lot | 12,60 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | M2 - Zone industrielle lourde | ||
| Prix | 15 006 902 $ CAD |
| Prix par pi² | 53,24 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 12,60 AC |
| Aire du bâtiment louable | 281 847 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1963 |
| Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 16 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | M2 - Zone industrielle lourde |
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
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- Fabrication
- -
- -
- -
Gerresheimer est le partenaire mondial de référence pour l'emballage de médicaments, les dispositifs d'administration de médicaments et les solutions, offrant la gamme de produits la plus étendue pour les secteurs pharmaceutique, santé, bien-être et biotechnologie. Ils assurent la livraison de chaque type de médicament de manière sécuritaire, fiable et pratique, jusqu'au patient ou directement dans le patient. Des clients et partenaires du monde entier les sollicitent avec de nouveaux défis. Ils sont le fournisseur de solutions avec une volonté absolue de livrer, depuis le concept jusqu'au produit final. C'est ainsi qu'ils répondent aux besoins de leurs clients et des utilisateurs finaux. Ils sont animés par le désir d'atteindre leurs objectifs ambitieux grâce à un haut niveau d'expertise, un accent sur la qualité et une vision claire de leur mission. Grâce à l'implication de leur vaste réseau international et à leur compétence industrielle, ils connaissent les marchés et développent des solutions innovantes et durables. Ils jouent un rôle essentiel dans la santé et le bien-être des personnes et acceptent volontiers la responsabilité qui en découle.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
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Fabrication | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Superficie totale du bâtiment : 281 847 pi² - 66 % loué Disponible à la location ou à la vente en copropriété : 72 712 pi² Superficie du terrain : 12,63 acres Superficie des bureaux : Unité 1 : +/- 4 000 pi² Unité 2 : +/- 1 000 pi² Hauteur sous plafond : 22 pieds dégagés Quais : 16 extérieurs Portes au niveau du sol : 3 portes Éclairage : DEL avec détecteur de mouvement Électricité : Unité 1 : +/- 1 000a/480v Unité 2 : 600a/480v Système de gicleurs : ESFR Année de construction : 1963 Prix de location : 7,95 $/pi² brut Prix de vente : 10 900 000 $
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét. - Unit 1 | 72 712 pi² | Industriel | construction partielle | 30 jours |
1er Ét. - Unit 1
| Taille |
| 72 712 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét. - Unit 1
| Taille | 72 712 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Superficie totale du bâtiment : 281 847 pi² - 66 % loué Disponible à la location ou à la vente en copropriété : 72 712 pi² Superficie du terrain : 12,63 acres Superficie des bureaux : Unité 1 : +/- 4 000 pi² Unité 2 : +/- 1 000 pi² Hauteur sous plafond : 22 pieds dégagés Quais : 16 extérieurs Portes au niveau du sol : 3 portes Éclairage : DEL avec détecteur de mouvement Électricité : Unité 1 : +/- 1 000a/480v Unité 2 : 600a/480v Système de gicleurs : ESFR Année de construction : 1963 Prix de location : 7,95 $/pi² brut Prix de vente : 10 900 000 $
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 426 192 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 416 026 $ CAD | Évaluation totale | 1 842 218 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
480 E Lincoln Hwy
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