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Dutch Bros 480 E St 1 850 pi² Commerce de détail Immeuble Williams, CA 95987 4 517 576 $ CAD (2 441,93 $ CAD/pi²) 4,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand-New Construction with Premier Design
- Strategic Location at Interstate 5 and Highway 20
- Proven Developer & Institutional-Quality Build
- Corporate Lease with Strong Credit
- Williams, CA: Agricultural Wealth and Strong Demographics
- Dutch Bros : Expanding Tenant with Industry-Leading Sales
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Positioned directly off Interstate 5 and Highway 20, this high-visibility, double drive-thru location was rebuilt to Dutch Bros’ latest corporate design standards and backed by a long-term, absolute NNN lease. Surrounded by national retailers and serving a steady mix of commuters, travelers, and locals, this asset represents a rare opportunity to own a top-performing drive-thru in California’s vital I-5 corridor.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
1 850 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
4 517 576 $ CAD
Prix par pi²
2 441,93 $ CAD
Taux de capitalisation
4,75%
Revenu net d’exploitation
214 585 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,55 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C
Stationnement
15 places (8,11 places par 1 000 pi² loué)
Façade
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 005-102-013-000 | Évaluation des bâtiments | 363 975 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 437 051 $ CAD | Évaluation totale | 801 027 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
005-102-013-000
Évaluation du terrain
437 051 $ CAD
Évaluation des bâtiments
363 975 $ CAD
Évaluation totale
801 027 $ CAD
1 de 8
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Dutch Bros | 480 E St
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