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Halsey 480 Halsey St 1 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brooklyn, NY 11233
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Faits saillants
- 3 phase electric
- high foot traffic
- vented
- trendy area
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 300 pi² | 8’ - 10’10” | Négociable | 102,30 $ CAD/pi²/an 8,52 $ CAD/pi²/mois 132 987 $ CAD/an 11 082 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 8’ - 10’10”
- Sous-sol
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Saraghina
- Hébergement et services alimentaires
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Saraghina | Hébergement et services alimentaires | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² | Superficie commerciale brute | 2 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1894 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 2 700 pi² |
| Année de construction | 1894 |
À propos de la propriété
Plug-and-play restaurant opportunity in a prime Bed-Stuy location with strong neighborhood foot traffic. Located near popular neighborhood destinations including Saraghina, the acclaimed restaurant that helped establish this stretch of Halsey Street as a dining destination, along with cafés, bars, nightlife, and neighborhood retail. The space is restaurant-ready and waiting for a new operator to bring in their concept and branding. Significant infrastructure is already in place, saving substantial time and build-out costs. Asking $8000 a month with $25K key money Highlights Turnkey / plug-and-play restaurant setup Approximately 1,000 SF storefront Additional spacious basement with direct interior access from the kitchen Existing restaurant ventilation 3-phase electrical service Brand-new plumbing and electrical work Infrastructure designed and installed with restaurant operations in mind Functional layout with kitchen positioned toward the rear Basement ideal for storage, prep, refrigeration, dry goods, or back-of-house use Strong pedestrian traffic Surrounded by established restaurants, bars, cafés, and nightlife Excellent opportunity for a restaurant, wine bar, café, bakery, specialty food concept, or similar hospitality use Liquor-license-friendly location, subject to SLA approval Bring your equipment, concept, and branding and take advantage of a space where much of the expensive restaurant infrastructure is already in place. A rare opportunity to establish a food-and-beverage concept on one of Bed-Stuy's increasingly active restaurant corridors.
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Real Estate of Mind NYC
Halsey | 480 Halsey St
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