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480 Lalor St 27 362 pi² d'espace disponible • Industriel • Trenton, NJ 08611
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FAITS SAILLANTS
- Building has flexible zoning including retail, flex, warehouse, light assembly, etc.
- The property is fully sprinklered with heat and air conditioning.
- Property is corner to corner and contains 1.4 acres with parking for over 50 cars in fully fenced lot.
CARACTÉRISTIQUES
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- DISPONIBLE
The property consists of a 27,362 SF building with a 100-foot width on a 1.4-acre lot spanning four corners, block to block. It features 12-foot clear ceilings, one loading dock, city sewer, wet sprinkler system, and 900-amp power. There is a 10’x12’ chemical storage room, parking for 30 cars in a fenced lot, and traffic volume of 20,000 cars per day. Zoning is B1S, and the site is located in both an Urban Enterprise Zone and an Opportunity Zone, with direct access to Route 29 and Exit 7A of the NJ Turnpike.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Comprend 2 500 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 27 362 pi² | Négociable | 13,77 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 376 860 $ CAD/an 31 405 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 27 362 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 13,77 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 376 860 $ CAD/an 31 405 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 27 362 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 13,77 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The property consists of a 27,362 SF building with a 100-foot width on a 1.4-acre lot spanning four corners, block to block. It features 12-foot clear ceilings, one loading dock, city sewer, wet sprinkler system, and 900-amp power. There is a 10’x12’ chemical storage room, parking for 30 cars in a fenced lot, and traffic volume of 20,000 cars per day. Zoning is B1S, and the site is located in both an Urban Enterprise Zone and an Opportunity Zone, with direct access to Route 29 and Exit 7A of the NJ Turnpike.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 500 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
. Le bâtiment « FLEX » est idéal pour les bureaux, les industries légères, les entrepôts et l'entreposage, avec le potentiel de vente au détail offrant une grande visibilité à plus de 20 000 véhicules qui passent quotidiennement. Situé à Trenton, à la frontière de Hamilton, au cœur d'un quartier résidentiel, commercial et commercial florissant, cet emplacement privilégié offre un accès direct à plusieurs grands réseaux routiers : la route 129 reliant les routes 195 et 295 avec accès à la sortie 7A de l'autoroute NJ, et la route 1 des États-Unis avec un accès facile à la Pennsylvanie. Le transport en commun est facilement accessible aux employés et aux clients.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
Entreprise non fournie
480 Lalor St
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