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480 Manor Plaza 480 Manor Plz 2 437 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pacifica, CA 94044
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Faits saillants
- Soaring ceiling height
- Excellent natural light
- Excellent signage opportunity
- Large storefront glass
- Open flexible floor plan
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Ste 480 | 2 437 pi² | Négociable | 49,93 $ CAD/pi²/an 4,16 $ CAD/pi²/mois 121 686 $ CAD/an 10 141 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
Ste 480
Exceptional ±2,437 SF commercial space featuring 1,748 SF on the ground floor plus a 689 SF mezzanine, offering a flexible layout ideal for boutique fitness, Pilates, yoga, personal training, massage therapy, chiropractic, wellness centers, medical spa, aesthetics, acupuncture, and other healthcare or professional office users. The space features soaring exposed timber ceilings, polished concrete floors, abundant natural light, exposed ductwork, an ADA-compliant restroom, shared kitchenette, and a mezzanine ideal for private offices, treatment rooms, consultation suites, or administrative space. High-visibility storefront with signage opportunities in the heart of Manor Plaza. Move-in ready with flexible build-out potential to accommodate a variety of retail, showroom, creative office, and wellness concepts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 437 pi² | Superficie commerciale brute | 6 049 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 437 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 049 pi² |
| Année de construction | 1950 |
À propos de la propriété
480 Manor Plaza | Pacifica, CA Premier Creative Retail | Showroom | Office Space | ±2,437 SF Premier Wellness, Fitness & Creative Commercial Space | ±2,437 SF Property Overview Discover one of Pacifica's premier commercial leasing opportunities at 480 Manor Plaza. This beautifully renovated ±2,437 SF commercial space combines striking industrial architecture with modern functionality, featuring 1,748 SF of open ground-floor space plus a 689 SF mezzanine, creating an inspiring environment for businesses looking to make a lasting impression. The expansive open floor plan features soaring exposed timber ceilings, polished concrete floors, abundant natural light, exposed ductwork, and a dramatic mezzanine overlooking the main level. The flexible layout allows tenants to customize the space to suit a variety of business concepts while maintaining its modern industrial aesthetic. The mezzanine is ideal for executive offices, private treatment rooms, consultation suites, conference space, or administrative offices. This space is exceptionally well suited for boutique fitness studios, Pilates, yoga, personal training, chiropractic, physical therapy, massage therapy, acupuncture, wellness centers, med spas, aesthetics, recovery studios, and other healthcare or professional office users seeking a high-quality, client-focused environment. It is also an excellent opportunity for creative office, showroom, boutique retail, architecture and design firms, or technology companies. Additional features include a modern ADA-compliant restroom, kitchenette, excellent storefront visibility, signage opportunities, and convenient access to Highway 1, Daly City, San Francisco, and the surrounding Peninsula communities. Whether you're launching a flagship wellness concept, expanding your medical practice, or creating an inspiring creative workspace, 480 Manor Plaza offers a unique combination of character, flexibility, and visibility rarely available in the Pacifica market.
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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480 Manor Plaza | 480 Manor Plz
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