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Athens Plaza 480 North Ave 3 957–38 998 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Athens, GA 30601
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Faits saillants
- Convenient access to Downtown Athens
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 484 | 31 041 pi² | 3 ans | 8,31 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 257 869 $ CAD/an 21 489 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 486 | 4 000 pi² | 3-5 ans | 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 55 382 $ CAD/an 4 615 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 490B | 3 957 pi² | Négociable | 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 54 787 $ CAD/an 4 566 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
468-494 North Ave - 1er étage - ste 484
Athens Plaza offers retailers an opportunity to establish a presence along North Avenue, one of Athens' primary commercial corridors. Positioned at the intersection of North Avenue, the Athens Perimeter Bypass, and Highway 29, the center benefits from exceptional regional accessibility and visibility within a well-established retail trade area. The property's location connects businesses to Downtown Athens, the University of Georgia, surrounding residential neighborhoods, and major commuter routes serving the broader Athens-Clarke County market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Convenient access to Downtown Athens
468-494 North Ave - 1er étage - ste 486
Athens Plaza offers retailers an opportunity to establish a presence along North Avenue, one of Athens' primary commercial corridors. Positioned at the intersection of North Avenue, the Athens Perimeter Bypass, and Highway 29, the center benefits from exceptional regional accessibility and visibility within a well-established retail trade area. The property's location connects businesses to Downtown Athens, the University of Georgia, surrounding residential neighborhoods, and major commuter routes serving the broader Athens-Clarke County market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Convenient access to Downtown Athens
468-494 North Ave - 1er étage - ste 490B
Athens Plaza offers retailers an opportunity to establish a presence along North Avenue, one of Athens' primary commercial corridors. Positioned at the intersection of North Avenue, the Athens Perimeter Bypass, and Highway 29, the center benefits from exceptional regional accessibility and visibility within a well-established retail trade area. The property's location connects businesses to Downtown Athens, the University of Georgia, surrounding residential neighborhoods, and major commuter routes serving the broader Athens-Clarke County market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Convenient access to Downtown Athens
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Athens Plaza offers retailers an opportunity to establish a presence along North Avenue, one of Athens' primary commercial corridors. Positioned at the intersection of North Avenue, the Athens Perimeter Bypass, and Highway 29, the center benefits from exceptional regional accessibility and visibility within a well-established retail trade area. The property's location connects businesses to Downtown Athens, the University of Georgia, surrounding residential neighborhoods, and major commuter routes serving the broader Athens-Clarke County market.
- Enseigne sur pylône
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Athens Plaza | 480 North Ave
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