480 Old Canton Rd 25 012 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Ball Ground, GA 30107 6 125 850 $ CAD (244,92 $ CAD/pi²) 7,82% Taux de capitalisation

Procède d'investissement dans un centre à usage mixte avec des bureaux professionnels et des espaces de vente au détail. Situé dans l'école primaire historique Ball Ground rénovée, rebaptisée « The Elm », ce qui donne une impression unique de propriété et une réutilisation adaptative de l'édifice historique. Ce site est situé à quelques pas du couloir du centre-ville de Ball Ground avec des options de restauration pour les usagers du bureau. Ce centre est loué à plus de 90 %, et il ne reste plus qu'une cuisine commerciale - composée de 990 pi2 - à remplir.
L'Elm est situé à une courte distance en voiture de l'Interstate-575, à un peu plus d'un mile et demi de distance, qui relie l'Interstate-75 et l'autoroute 515, pour un trajet facile de Canton, en Géorgie ou de Jasper, en Géorgie. Ball Ground connaît une augmentation de sa croissance puisqu'il est situé dans l'un des comtés à croissance la plus rapide de l'État de Géorgie, avec une augmentation annuelle moyenne de la population de plus de 6 % chaque année depuis 2020 et un revenu médian sain des ménages supérieur à 100 000$.