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Parkview Garden Apartments 480 Pedretti Ave 24 Unité Immeuble d’appartements À vendre Cincinnati, OH 45238
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- • In-Place Rents Average $1,172 - Projected to reach $1,275 through a pure management and leasing execution
- • Partial RUBS in Place - Utility billback system already implemented; new owner can expand recovery
- • Recent Leasing at $1,210 with No Pushback - Current ownership has begun testing higher rent levels successfully
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• 24 Units | All Large 2BR Layouts (~825 SF)
Spacious floorplans attract long-term tenants and drive retention
• 1980s Brick Construction
Pitched roofs, individual HVAC, tenant-paid electric, low-maintenance systems
• High-Income, Low-Crime Submarket
Delhi boasts the highest household income and lowest turnover on Cincinnati’s West Side
• Minimal Nearby Competition
Zoning and geography severely limit new multifamily development
Spacious floorplans attract long-term tenants and drive retention
• 1980s Brick Construction
Pitched roofs, individual HVAC, tenant-paid electric, low-maintenance systems
• High-Income, Low-Crime Submarket
Delhi boasts the highest household income and lowest turnover on Cincinnati’s West Side
• Minimal Nearby Competition
Zoning and geography severely limit new multifamily development
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,51 AC |
| Nombre d’unités | 24 | Taille du bâtiment | 12 144 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1986/2017 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 1,81/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | D - Designed to promote a vibrant, mixed-use urban environment and encourage a mix of residential, commercial, and office uses. | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 24 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,51 AC |
| Taille du bâtiment | 12 144 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1986/2017 |
| Ratio de stationnement | 1,81/1 000 pi² |
| Zonage | D - Designed to promote a vibrant, mixed-use urban environment and encourage a mix of residential, commercial, and office uses. |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 24 | - | 825 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 540-0013-0038 | Évaluation des bâtiments | 433 675 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 64 860 $ CAD | Évaluation totale | 498 535 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
540-0013-0038
Évaluation du terrain
64 860 $ CAD
Évaluation des bâtiments
433 675 $ CAD
Évaluation totale
498 535 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Parkview Garden Apartments | 480 Pedretti Ave
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