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Le Cézanne 480 Route De Berre 3 466 pi² d'espace disponible • 13510 Éguilles
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Faits saillants
- Programme neuf sécurisé
- Parkings avec option véhicules électriques
- Accessibilité optimale (bus, TGV, autoroute, aéroport)
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 6 211 $ CAD/an 517,60 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 6 253 $ CAD/an 521,08 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 9’10”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 1,76 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 4 163 $ CAD/an 346,94 $ CAD/mois
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 1,94 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 4 597 $ CAD/an 383,11 $ CAD/mois
- Convient pour 1 personne
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 6’7”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste A02 | 3 466 pi² | 6-10 ans | 23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 244 $ CAD/HT-HC/an 6 687 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 1er étage, ste C13 | 2 368 pi² | 3/6/9 | 24,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 870 $ CAD/HT-HC/an 4 822 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC, ste A02
| Taille |
| 3 466 pi² |
| Terme |
| 6-10 ans |
|
Taux de location
|
| 23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 244 $ CAD/HT-HC/an 6 687 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste C13
| Taille |
| 2 368 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 870 $ CAD/HT-HC/an 4 822 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste A02
| Taille | 3 466 pi² |
| Terme | 6-10 ans |
|
Taux de location
|
23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 6 211 $ CAD/an 517,60 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 6 253 $ CAD/an 521,08 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 9’10”
1er étage, ste C13
| Taille | 2 368 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,94 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 4 597 $ CAD/an 383,11 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,76 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 4 163 $ CAD/an 346,94 $ CAD/mois
- Convient pour 1 personne
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
L’ensemble immobilier est mixte (commerce et bureaux) et se distingue par son architecture moderne et son site sécurisé et clos. Il dispose de 26 emplacements de parking et de menuiseries aluminium avec vitrage anti-effraction pour une sécurité renforcée. Situé à proximité des grands axes et des transports (bus, TGV Aix-en-Provence, autoroute A8, aéroport Marseille Provence), il garantit une accessibilité optimale pour clients et collaborateurs.
- Accès contrôlé
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2023
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
3 466 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
12 594 pi²
Stationnement
50 places de stationnement surface
1 1
1 de 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Le Cézanne | 480 Route De Berre
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