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480 Route De Berre - Le Cézanne Unités de condo • Bureau • 699-9 784 pi² • 13510 Éguilles
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Bâtiment raccordé à la fibre.
- Escalier bois d'accès au 1er étage.
- Menuiseries alu, double vitrage, 2 châssis fixes + 1ouvrant à la française.
- Faux plafond.
- Éclairage par pavés LED en faux plafond, spécial bureautique.
- SAS d'entrée d'immeuble avec porte en aluminium, protection par rideau métallique.
- Portes d'entrée stratifiées, serrures 3 points.
- Bloc sanitaire indépendant par lot.
- Sol souple imitation chêne classification U4.
- ChauGage / clim réversible pour open space, indépendant par lot, bouches de soufflage en faux plafond.
Résumé de l'annonce
RARE : WERIZ, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la vente ou à la location de nombreuses surfaces allant de 65 à 220 m² dans un immeuble de standing neuf à Éguilles. Cet immeuble de bureaux, idéalement situé au sein de la zone d'activité d'Éguilles, offre un cadre de travail agréable dans des locaux bénéficiant de prestations neuves. De nombreux stationnements sont disponibles en extérieur. De nombreux services sont également disponibles à proximité, tels que commerces, station-service et pôle santé.
6 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Lot: Lot B 12
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Lot: Lot B13
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Lot: Lot B14
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Lot: Lot C11
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Lot: Lot C12
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Lot: Lot C13
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité B12 | 1 173 pi² | Bureau | 527 957 $ CAD (450,09 $ CAD/pi²) | - |
| Unité B13 | 2 045 pi² | Bureau | 920 292 $ CAD (450,02 $ CAD/pi²) | - |
| Unité B14 | 2 163 pi² | Bureau | 1 001 019 $ CAD (462,79 $ CAD/pi²) | - |
| Unité C11 | 699 pi² | Bureau | 339 055 $ CAD (485,06 $ CAD/pi²) | - |
| Unité C12 | 1 345 pi² | Bureau | 597 381 $ CAD (444,15 $ CAD/pi²) | - |
| Unité C13 | 2 368 pi² | Bureau | 1 049 457 $ CAD (443,18 $ CAD/pi²) | - |
Unité B12
| Taille de l’unité |
| 1 173 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 527 957 $ CAD (450,09 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité B13
| Taille de l’unité |
| 2 045 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 920 292 $ CAD (450,02 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité B14
| Taille de l’unité |
| 2 163 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 001 019 $ CAD (462,79 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité C11
| Taille de l’unité |
| 699 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 339 055 $ CAD (485,06 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité C12
| Taille de l’unité |
| 1 345 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 597 381 $ CAD (444,15 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité C13
| Taille de l’unité |
| 2 368 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 049 457 $ CAD (443,18 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité B12
| Taille de l’unité | 1 173 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 527 957 $ CAD (450,09 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Lot: Lot B 12</li></ul> |
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Unité B13
| Taille de l’unité | 2 045 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 920 292 $ CAD (450,02 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Lot: Lot B13</li></ul> |
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Unité B14
| Taille de l’unité | 2 163 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 001 019 $ CAD (462,79 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Lot: Lot B14</li></ul> |
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Unité C11
| Taille de l’unité | 699 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 339 055 $ CAD (485,06 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Lot: Lot C11</li></ul> |
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Unité C12
| Taille de l’unité | 1 345 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 597 381 $ CAD (444,15 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Lot: Lot C12</li></ul> |
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Unité C13
| Taille de l’unité | 2 368 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 049 457 $ CAD (443,18 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Lot: Lot C13</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 9 784 pi² | Superficie de plancher typique | 12 594 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2023 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 1,07 AC |
| Planchers | 2 | Ratio de stationnement | 1,99/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 9 784 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 12 594 pi² |
| Année de construction | 2023 |
| Taille du lot | 1,07 AC |
| Ratio de stationnement | 1,99/1 000 pi² |
Commodités
- Accès contrôlé
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
- Internet par fibre optique
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