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480 Route De Berre 700–8 611 pi² d'espace disponible • Bureau • 13510 Éguilles
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Faits saillants
- Bâtiment raccordé à la fibre.
- Escalier bois d'accès au 1er étage.
- Menuiseries alu, double vitrage, 2 châssis fixes + 1ouvrant à la française.
- Faux plafond.
- Éclairage par pavés LED en faux plafond, spécial bureautique.
- SAS d'entrée d'immeuble avec porte en aluminium, protection par rideau métallique.
- Portes d'entrée stratifiées, serrures 3 points.
- Bloc sanitaire indépendant par lot.
- Sol souple imitation chêne classification U4.
- ChauGage / clim réversible pour open space, indépendant par lot, bouches de soufflage en faux plafond.
Tous les espaces disponibles(5)
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 3 650 $ CAD/an 304,13 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 1,77 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 3 840 $ CAD/an 319,99 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 1,77 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 1 238 $ CAD/an 103,14 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 1,83 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 2 444 $ CAD/an 203,63 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 398,02 $ CAD/pi²/an 33,17 $ CAD/pi²/mois 942 530 $ CAD/an 78 544 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste Lot B13 | 2 045 pi² | 3/6/9 | 28,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 282 $ CAD/HT-HC/an 4 773 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste Lot B14 | 2 164 pi² | 3/6/9 | 29,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 312 $ CAD/HT-HC/an 5 276 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste Lot C11 | 700 pi² | 3/6/9 | 30,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 421 $ CAD/HT-HC/an 1 785 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste Lot C12 | 1 335 pi² | 3/6/9 | 28,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 685 $ CAD/HT-HC/an 3 140 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste Lot C13 | 2 368 pi² | 3/6/9 | 28,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 66 326 $ CAD/HT-HC/an 5 527 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, ste Lot B13
| Taille |
| 2 045 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 282 $ CAD/HT-HC/an 4 773 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Lot B14
| Taille |
| 2 164 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 312 $ CAD/HT-HC/an 5 276 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Lot C11
| Taille |
| 700 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
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| 30,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 421 $ CAD/HT-HC/an 1 785 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Lot C12
| Taille |
| 1 335 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 685 $ CAD/HT-HC/an 3 140 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Lot C13
| Taille |
| 2 368 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 28,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 66 326 $ CAD/HT-HC/an 5 527 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Lot B13
| Taille | 2 045 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 3 650 $ CAD/an 304,13 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
1er étage, ste Lot B14
| Taille | 2 164 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,77 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 3 840 $ CAD/an 319,99 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
1er étage, ste Lot C11
| Taille | 700 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
30,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,77 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 1 238 $ CAD/an 103,14 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
1er étage, ste Lot C12
| Taille | 1 335 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,83 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 2 444 $ CAD/an 203,63 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
1er étage, ste Lot C13
| Taille | 2 368 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 398,02 $ CAD/pi²/an 33,17 $ CAD/pi²/mois 942 530 $ CAD/an 78 544 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Aperçu de la propriété
RARE : WERIZ, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la vente ou à la location de nombreuses surfaces allant de 65 à 220 m² dans un immeuble de standing neuf à Éguilles. Cet immeuble de bureaux, idéalement situé au sein de la zone d'activité d'Éguilles, offre un cadre de travail agréable dans des locaux bénéficiant de prestations neuves. De nombreux stationnements sont disponibles en extérieur. De nombreux services sont également disponibles à proximité, tels que commerces, station-service et pôle santé.
- Accès contrôlé
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2023
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
25 188 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
12 594 pi²
Stationnement
50 places de stationnement surface
1 1
-
WERIZ Immobilier d'entreprise
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