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480 Route De Berre - Le Cézanne Unités de condo • Bureau • 2 012-4 036 pi² • À vendre 982 247 $ CAD par unité • 13510 Éguilles



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Résumé de l'annonce
Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un bureau neuf de 375 m² environ, divisible à partir de 187 m², situé à Éguilles, idéal pour une implantation professionnelle dans un cadre moderne et fonctionnel. Ce bien, aux prestations de qualité, comprend des sanitaires privés, une connexion fibre optique pour un internet performant, et se trouve dans une zone sécurisée avec un portail. Des places de stationnement extérieur privé sont également incluses, garantissant un confort optimal pour vos collaborateurs et clients. Situé dans un secteur en pleine expansion, ce bureau bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des principaux axes routiers et autoroutiers, facilitant les déplacements. De plus, de nombreux services et commerces se trouvent à proximité, créant un environnement professionnel attractif et pratique. Cette opportunité d'acquisition offre une flexibilité d'aménagement, avec la possibilité de diviser les espaces en fonction des besoins de votre entreprise. Éguilles se distingue par son dynamisme tout en étant proche des infrastructures économiques clés de la région aixoise. Que vous cherchiez un espace pour votre entreprise ou un investissement à fort potentiel, ce bureau répondra à toutes vos attentes. N'attendez plus, contactez-nous ! - Aéroport : 23 min - Bureaux open space - Bus : 3 min - Faux plafond - Gare TGV : 15 min - Type de sol : souple imitation parquet
3 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité B12 | 1 173 pi² | Bureau | 1 969 747 $ CAD (1 679,24 $ CAD/pi²) | - |
| - | 2 012 pi² | Bureau | 1 049 455 $ CAD (521,60 $ CAD/pi²) | - |
| - | 2 012 pi² | Bureau | 1 049 455 $ CAD (521,60 $ CAD/pi²) | - |
Unité B12
| Taille de l’unité |
| 1 173 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 969 747 $ CAD (1 679,24 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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| Taille de l’unité |
| 2 012 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 049 455 $ CAD (521,60 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 2 012 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 049 455 $ CAD (521,60 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité B12
| Taille de l’unité | 1 173 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 969 747 $ CAD (1 679,24 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
-
| Taille de l’unité | 2 012 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 049 455 $ CAD (521,60 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
-
| Taille de l’unité | 2 012 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 049 455 $ CAD (521,60 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 4 036 pi² | Superficie de plancher typique | 12 594 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2023 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 1,07 AC |
| Planchers | 2 | Ratio de stationnement | 1,99/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 4 036 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 12 594 pi² |
| Année de construction | 2023 |
| Taille du lot | 1,07 AC |
| Ratio de stationnement | 1,99/1 000 pi² |
Commodités
- Accès contrôlé
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Présenté par
480 Route De Berre - Le Cézanne
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