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480 South Sierra Street 3 biens • À vendre 6 318 833 $ CAD • Reno, NV
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Résumé de l'annonce
Located at the corner of Sierra Street and California Avenue, this mixed-use property sits right in the heart of Midtown’s rapidly changing and growing corridor. The asset includes both multifamily and commercial components, offering steady in-place cash flow, with a 2025 NOI of $246,197. The commercial space is leased to established, long-term tenants, while the residential units provide consistent income a value-add play over time. Overall, it’s a strong opportunity for investors looking for a well-located property with a mix of stability and upside. A complete accounting of income and expenses is available in the virtual due diligence vault. Please contact the listing brokers for a Non-Disclosure Agreement (NDA) to receive access to detailed financials and the full offering memorandum.
Faits sur la propriété
| Prix | 6 318 833 $ CAD | Nombre de propriétés | 3 |
| Prix/pi² | 416,34 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 5,30% | Taille totale du bâtiment | 15 177 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 1,29 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 6 318 833 $ CAD |
| Prix/pi² | 416,34 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 5,30% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 15 177 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,29 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 460-464 S Sierra St, Reno, NV 89501 | Commerce de détail | 1 517 pi² | 1932 | - |
| 480 S Sierra St, Reno, NV 89501 | Immeuble residentiel | 7 260 pi² | 1940 | - |
| 45 California Ave, Reno, NV 89509 | Immeuble residentiel | 6 400 pi² | 1940 | - |
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480 South Sierra Street
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