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The Vault Town Center at Harleysville 480 School Ln 2 513–8 502 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Harleysville, PA 19438
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FAITS SAILLANTS
- Complexe de bureaux et de commerces à usage mixte du centre-ville
- Places assises extérieures multiples et espaces de collaboration
- À la recherche d'exploitants de restaurants et d'aliments pour complimenter Neshaminy Creek Brewing
- Un cadre de campus dynamique !
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 2 | 5 989 pi² | 10’ - 12’ | 5-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 3 | 2 513 pi² | 10’ - 12’ | 5-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2
Village Commercial Town Center Space available for rent. Direct Access from the exterior into the suite. Private Restrooms. No loss factor. Outdoor community seating area. Abundant parking. Mixed use campus. On site restaurant, brewery, retail and office!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Cour
- Joignez-vous au camp d'entraînement Neshaminy Creek Brewing and Burn !
- Accès direct de l'extérieur à la suite
- Toilettes privées exclusives
- Espace extérieur partagé sur le patio
- Trois points d'accès au campus à usage mixte
- Beaucoup de lumière naturelle
1er étage, ste 3
Village Commercial Town Center Space available for rent. Direct Access from the exterior into the suite. Private Restrooms. No loss factor. Outdoor community seating area. Abundant parking. Mixed use campus. On site restaurant, brewery, retail and office!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Cour
- Joignez-vous au camp d'entraînement Neshaminy Creek Brewing and Burn
- Accès direct de l'extérieur à la suite
- Toilettes privées exclusives
- Espace patio extérieur partagé
- Trois points d'accès au campus à usage mixte
- Beaucoup de lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Burn Boot Camp
- Arts, divertissement et loisirs
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- Excel Communications Worldwide
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Integrated Security Services
- Services
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- Neshaminy Creek Brewing
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Burn Boot Camp | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Excel Communications Worldwide | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Integrated Security Services | Services | - | - |
| Neshaminy Creek Brewing | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 502 pi² | Superficie commerciale brute | 56 082 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1990/2023 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,46/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 502 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 56 082 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1990/2023 |
| Ratio de stationnement | 4,46/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue sur un campus passionnant de bureaux et de commerces à usages mixtes à usages multiples situé au cœur de Harleysville ! Rejoignez Neshaminy Creek Brewing, Burn Boot Camp, Excel Communications Worldwide et Integrated Security Services ! Situé sur la rue Main au centre-ville de Harleysville, avec des points d'entrée et de sortie supplémentaires sur l'avenue Maple et School Lane sur ce campus de 7 acres. Nous recherchons des restaurants, des exploitants alimentaires, des détaillants généraux et des utilisateurs de bureaux pour compléter le projet de réaménagement dynamique et accessible à pied ! Profitez de plusieurs sièges extérieurs et d'espaces de colloboration, y compris sur la rue Main, directement derrière le bâtiment avant et la cour ouverte au centre du campus !
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Mark Pawlowski -
Michael Borski Jr., SIOR -
Kevin Flynn -
Connor Ledwith -
The Flynn Company
Présenté par
The Vault Town Center at Harleysville | 480 School Ln
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