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480 Sovereign Rd Unité de condo • Industriel • 2 532 pi² • À vendre 575 000 $ CAD • London, ON N6M 1A4
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Faits saillants de l'investissement
- L'accès direct et pratique à l'autoroute 401 assure une efficacité de transport exceptionnelle.
- Équipé d'une porte battante de 8 pi x 16 pi pour les capacités de chargement au niveau de la pente.
- Stationnement sur place offert au personnel et aux visiteurs, avec services municipaux disponibles.
- La configuration flexible comprend à la fois des bureaux administratifs et des espaces d'entrepôt fonctionnels.
- Un bien à faible entretien est situé dans un parc industriel bien établi de l'est de London.
- Des fondamentaux de placement solides qui conviennent soit à l'occupation, soit à la diversification du portefeuille.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
Description
Cette offre offre une occasion rare d'acquérir un condominium industriel de 2 532 pieds carrés dans le secteur Est bien établi de London, idéalement situé près de l'autoroute 401 pour une connectivité régionale inégalée. Conçue pour accueillir les propriétaires-occupants ou les investisseurs, l'unité offre une disposition polyvalente avec environ 20 % d'espaces de bureaux finis et 80 % de fonctionnalités d'entrepôt. L'espace de bureaux comprend un espace de réception ouvert et deux bureaux privés, offrant un cadre professionnel dans un environnement industriel.
La propriété est dotée d'une porte aérienne arrière de niveau de 8 pi x 16 pi, permettant des opérations de chargement et d'expédition efficaces. Un grand stationnement sur place et des services municipaux améliorent davantage la commodité opérationnelle. Des principes fondamentaux de localisation solides, de faibles exigences d'entretien et un excellent accès routier se combinent pour en faire un investissement attrayant à acheter ou à valeur ajoutée avec un potentiel de hausse à long terme.
La propriété est dotée d'une porte aérienne arrière de niveau de 8 pi x 16 pi, permettant des opérations de chargement et d'expédition efficaces. Un grand stationnement sur place et des services municipaux améliorent davantage la commodité opérationnelle. Des principes fondamentaux de localisation solides, de faibles exigences d'entretien et un excellent accès routier se combinent pour en faire un investissement attrayant à acheter ou à valeur ajoutée avec un potentiel de hausse à long terme.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 1-2 | 2 532 pi² | Industriel | 575 000 $ CAD (227,09 $ CAD/pi²) | - |
Unité 1-2
| Taille de l’unité |
| 2 532 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 575 000 $ CAD (227,09 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Unité 1-2
| Taille de l’unité | 2 532 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 575 000 $ CAD (227,09 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
| Description | |
| Cette offre offre une occasion rare d'acquérir un condominium industriel de 2 532 pieds carrés dans le secteur Est bien établi de London, idéalement situé près de l'autoroute 401 pour une connectivité régionale inégalée. Conçue pour accueillir les propriétaires-occupants ou les investisseurs, l'unité offre une disposition polyvalente avec environ 20 % d'espaces de bureaux finis et 80 % de fonctionnalités d'entrepôt. L'espace de bureaux comprend un espace de réception ouvert et deux bureaux privés, offrant un cadre professionnel dans un environnement industriel.<br> La propriété est dotée d'une porte aérienne arrière de niveau de 8 pi x 16 pi, permettant des opérations de chargement et d'expédition efficaces. Un grand stationnement sur place et des services municipaux améliorent davantage la commodité opérationnelle. Des principes fondamentaux de localisation solides, de faibles exigences d'entretien et un excellent accès routier se combinent pour en faire un investissement attrayant à acheter ou à valeur ajoutée avec un potentiel de hausse à long terme.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 15 699 pi² | Superficie de plancher typique | 15 699 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 1989 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 1,50 AC |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | LI2, LI4, LI7 - Industriel léger | ||
| Taille totale du bâtiment | 15 699 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 15 699 pi² |
| Année de construction | 1989 |
| Taille du lot | 1,50 AC |
| Zonage | LI2, LI4, LI7 - Industriel léger |
Commodités
- Système de sécurité
- Affichage
Services publics
- Eau
- Égout
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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