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480 Sovereign Rd Unité de condo • Industriel • 2 532 pi² • À vendre 575 000 $ CAD • London, ON N6M 1A4
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Faits saillants de l'investissement
- Un accès direct et pratique à l'autoroute 401 garantit une efficacité exceptionnelle en matière de transport.
- Équipé d'une porte basculante de 8’ x 16’ pour le chargement au niveau du sol.
- Stationnement sur place offert pour le personnel et les visiteurs, avec des services municipaux disponibles.
- La configuration flexible comprend à la fois des bureaux administratifs et un espace d'entrepôt fonctionnel.
- Actif nécessitant peu d'entretien situé dans un parc industriel bien établi à l'est de Londres.
- Des bases solides d'investissement adaptées aussi bien à l'occupation qu'à la diversification de portefeuille.
1 Unité disponible
Unité 1-2
| Taille de l’unité | 2 532 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 575 000 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 227,09 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
| Taille de l’unité | 2 532 pi² |
| Prix | 575 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 227,09 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
Description
Cette offre offre une occasion rare d'acquérir un condominium industriel de 2 532 pieds carrés dans le secteur Est bien établi de London, idéalement situé près de l'autoroute 401 pour une connectivité régionale inégalée. Conçue pour accueillir les propriétaires-occupants ou les investisseurs, l'unité offre une disposition polyvalente avec environ 20 % d'espaces de bureaux finis et 80 % de fonctionnalités d'entrepôt. L'espace de bureaux comprend un espace de réception ouvert et deux bureaux privés, offrant un cadre professionnel dans un environnement industriel.
La propriété est dotée d'une porte aérienne arrière de niveau de 8 pi x 16 pi, permettant des opérations de chargement et d'expédition efficaces. Un grand stationnement sur place et des services municipaux améliorent davantage la commodité opérationnelle. Des principes fondamentaux de localisation solides, de faibles exigences d'entretien et un excellent accès routier se combinent pour en faire un investissement attrayant à acheter ou à valeur ajoutée avec un potentiel de hausse à long terme.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 15 699 pi² | Superficie de plancher typique | 15 699 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 1989 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 1,50 AC |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | LI2, LI4, LI7 - Industriel léger | ||
| Taille totale du bâtiment | 15 699 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 15 699 pi² |
| Année de construction | 1989 |
| Taille du lot | 1,50 AC |
| Zonage | LI2, LI4, LI7 - Industriel léger |
Commodités
- Système de sécurité
- Affichage
Services publics
- Eau
- Égout
Présenté par
480 Sovereign Rd
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