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Williams Court I & II 4800-4808 George Washington Hwy 1 212–4 812 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Portsmouth, VA 23702
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FAITS SAILLANTS
- Taux de location hautement concurrentiels
- Nombre élevé de trafic
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 212 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4832 | 3 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
4800-4824 George Washington Hwy - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4800-4824 George Washington Hwy - 1er étage - ste 4832
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Food Lion
- Supermarché
- 1 299
- National
- Ollie's Bargain Outlet
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 803
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Food Lion | Supermarché | 1 299 | National |
| Ollie's Bargain Outlet | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 803 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 812 pi² | Superficie commerciale brute | 159 002 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 23,46 AC |
| Stationnement | 1042 places | Année de construction | 1985 |
| Propriétés du centre | 7 | Rues transversales | Victory Blvd & George Washington Hw |
| Façade | 1 711’ le George Washington Hwy |
| Superficie totale disponible | 4 812 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1042 places |
| Propriétés du centre | 7 |
| Façade | 1 711’ le George Washington Hwy |
| Superficie commerciale brute | 159 002 pi² |
| Superficie totale du terrain | 23,46 AC |
| Année de construction | 1985 |
| Rues transversales | Victory Blvd & George Washington Hw |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Parker Burnell Real Estate Group présente une occasion unique de location à Williams Court, un édifice florissant ancré Food Lion. S'étendant sur une superficie impressionnante de 100 519 pieds carrés, ce centre commercial très achalandé se trouve stratégiquement au coin de la route George Washington et du boulevard Victory, deux des routes les plus fréquentées de la région. Cette intersection animée voit des dénombrements quotidiens de 23 000 véhicules le long de l'autoroute George Washington et de 18 000 véhicules supplémentaires le long du boulevard Victory, ce qui en fait une zone regorgeant de clients potentiels. Plus particulièrement, Food Lion, le locataire principal, a déclaré des ventes supérieures à la moyenne, ce qui démontre le fort attrait et la rétention des clients du centre. La vitrine offerte s'étend de 1 212 à 3 800 pieds carrés et offre des options flexibles pour répondre aux divers besoins de l'entreprise. Cet espace convoité profite des nombreuses installations de stationnement du centre, maintenant un ratio de 11/1 000 FS, assurant ainsi une expérience de magasinage sans tracas pour tous les visiteurs. Compte tenu de son emplacement, de son locataire principal prospère, de son trafic élevé et de ses tarifs de location concurrentiels, Williams Court représente une occasion exceptionnelle pour les détaillants qui cherchent à tirer parti de la solide dynamique commerciale et de la présence des clients dans un endroit bien établi et prospère.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Williams Court I & II | 4800-4808 George Washington Hwy
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