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4800-4810 N Broadway St 21 300 pi² Commerce de détail Immeuble Chicago, IL 60640 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- This rare opportunity invites investors to acquire 1/3 of a city block with eight commercial spaces anchored by the historic Green Mill Jazz Club.
- Retail spaces are over 80% leased out to longstanding, successful tenants such as Green Mill, Birrieria Zaragoza, Le Nocturne and Carmela's.
- The property is strategically located in the Uptown Entertainment District with direct frontage on Broadway Street and Lawrence Avenue | 15K VPD.
- Location sees immense foot traffic thanks to historic entertainment venues neighboring the property, including Aragon Ballroom and The Riviera.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The two-story properties consist of over 21,000 square feet of retail and office space located on the Northwest corner of the bustling Broadway/Lawrence intersection. Anchored by many successful, long-term tenants, including the historic Green Mil Jazz Club, the property generates strong interest and elevated rental rates.
Perfectly situated in the heart of Uptown's entertainment district, the property neighbors other famous music venues, the Aragon Ballroom and The Riviera. This thriving music scene helps drive the nightlife that makes the Uptown neighborhood what it is today. This vibrant destination offers robust foot and vehicle traffic, with more than 15,000 daily vehicles passing by the property each day on Lawrence Avenue and more than 13,000 cars daily passing by on N Broadway.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Intersection avec signalisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
KG a été mandaté exclusivement pour représenter une opportunité unique de faire partie de l'histoire. L'offre comprend un restaurant et un bar de deuxième génération situés dans le bâtiment emblématique Green Mill Garden, voisin de l'attraction touristique iconique Green Mill, au cœur du district de divertissement d'Uptown. L'espace est idéalement situé près de l'intersection très fréquentée de Broadway St. et Lawrence Ave., à quelques pas d'un important centre de transport en commun CTA, la station Lawrence de la ligne rouge, et entouré de salles de concert, de lieux de divertissement et de restaurants.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 4806 | 1 100 pi² | Restaurant | En ligne | Maintenant |
4806
| Taille |
| 1 100 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Restaurant |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
4806
| Taille | 1 100 pi² |
| Utilisation de l’espace | Restaurant |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
KG a été mandaté exclusivement pour représenter une opportunité unique de faire partie de l'histoire. L'offre comprend un restaurant et un bar de deuxième génération situés dans le bâtiment emblématique Green Mill Garden, voisin de l'attraction touristique iconique Green Mill, au cœur du district de divertissement d'Uptown. L'espace est idéalement situé près de l'intersection très fréquentée de Broadway St. et Lawrence Ave., à quelques pas d'un important centre de transport en commun CTA, la station Lawrence de la ligne rouge, et entouré de salles de concert, de lieux de divertissement et de restaurants.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-08-320-012-0000 | Évaluation totale | 291 699 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 85 311 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 206 388 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Présenté par
4800-4810 N Broadway St
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