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Mitchell Jellison Complex 4800 Beck Dr 116 520 pi² 33% Loué Industriel Immeuble Elkhart, IN 46516 11 720 350 $ CAD (100,59 $ CAD/pi²)

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Résumé de l'annonce

Now available for the first time, this exceptionally maintained industrial property offers flexibility for both owner-operators and investors.? The building totals 116,250 sq ft, with 38,750 sq ft ready for immediate occupancy.? The existing tenant occupies 77,500 sq ft with a lease through 12/31/2026 and may relocate earlier if required.?
The available West End Cap features 25' clear heights, T-5 lighting, air-rotation heat, full sprinkler coverage, 800-amp 3-phase power, office space, two restrooms, and efficient 30' x 50' column spacing.? Operating expenses include taxes at $2,652/mo, insurance at $263/mo, snow removal at $170/occurrence, and mowing at $95/occurrence.?
The property is offered at $8,550,000.? An adjacent 36,000 sq ft industrial building (constructed in 2015) with a long-term NNN tenant in place through 2030 is also available individually or as part of a package for an additional $2,650,000.? Full lease details available upon request.?

Beck. Roske Sale Flyer

Faits sur la propriété

Prix	11 720 350 $ CAD	Aire du bâtiment louable	116 520 pi²
Prix par pi²	100,59 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	2007
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	0,47/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Manufacture Distribution (industriel) Industriel et entrepôt Service (industriel)	Effacer hauteur du plafond	25’
Classe d’immeuble	A	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	6
Taille du lot	9,72 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zonage	M-2 - Industriel lourd

Prix	11 720 350 $ CAD
Prix par pi²	100,59 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture Distribution (industriel) Industriel et entrepôt Service (industriel)
Classe d’immeuble	A
Taille du lot	9,72 AC
Aire du bâtiment louable	116 520 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2007
Ratio de stationnement	0,47/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	25’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	6
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zonage	M-2 - Industriel lourd

Éclairage
Eau
Chauffage

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er Ét. - A
38 750 pi²
Industriel
espace cloisonné
Maintenant

4800 Beck Dr, Elkhart, IN à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 1 — Photo du bâtiment

End Cap space on the West side of the Building. 38,750 square Feet within a multi-Tenant Building. T-5 Lighting, 25 foot Ceilings, Air Rotation Heat, Sprinkled, 800 amp 3-Phase Power, Office, Two Restrooms, 30’x50’ column Spacing. Taxes: $2,652.00 per month, Insurance $263.00 per month, Snow removal $170 per occurrence, Mowing $95 per occurrence.