Votre courriel a été envoyé.
4800 Clairton Blvd 11 649–40 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pittsburgh, PA 15236
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 29 251 pi² | Août 2031 | 13,83 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 404 655 $ CAD/an 33 721 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 11 649 pi² | Août 2031 | 13,83 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 161 151 $ CAD/an 13 429 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Perfect for an auto dealership. Any business requiring a showroom and some repair or maintenance space.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 40 900 pi² d’espace adjacent.
2e étage
Perfect for an auto dealership. Any business requiring a showroom and some repair or maintenance space.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 40 900 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 40 900 pi² | Superficie commerciale brute | 40 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 6,36/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 40 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 40 900 pi² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 6,36/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Disponible en sous-location jusqu’en août 2031, cet ancien concessionnaire impressionnant situé au 4800 Clairton Blvd. à Pittsburgh, PA, offre une opportunité clé en main pour des opérations automobiles ou de vente au détail dans un emplacement de choix à haute visibilité. S'étendant sur 4,83 acres, la propriété comprend un bâtiment de 58 502 pieds carrés qui inclut deux salles d’exposition avec des espaces de pause et de détente, ainsi qu’un vaste espace dédié aux services et aux pièces. Avec 260 places de stationnement en surface et 11 portes de service, le site est parfaitement équipé pour gérer un trafic et des opérations à haut volume. L’emplacement bénéficie d’une exposition maximale (770 pieds de façade) et d’une accessibilité optimale, tant en direction nord qu’en direction sud, pour les entreprises en croissance cherchant à établir une présence solide dans un corridor commercial dynamique.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
4800 Clairton Blvd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.