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4800 Clairton Blvd 10 900–40 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pittsburgh, PA 15236
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Faits saillants de la sous-location
- Sublease opportunity available through August 2031.
- Equipped with 11 service doors and 260 surface parking spaces.
- Located in a major retail corridor surrounded by top national retailers and auto brands.
- Building includes two showrooms, lounge areas, and a generous service department.
- Approximately 770 feet of frontage along Clairton Boulevard with strong traffic counts.
- Zoned C2-S, permitting automotive, retail, professional office, and other commercial uses.
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 30 000 pi² | Août 2031 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 10 900 pi² | Août 2031 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Available for sublease through August 2031, this impressive former dealership at 4800 Clairton Blvd. in Pittsburgh, PA offers a turnkey opportunity for auto or retail operations in a prime, high-visibility location. Situated on 4.83 acres, the property features a 40,900 square foot building that includes two showrooms with break and lounge areas, as well as a generous service and parts space. With 260 surface parking spaces and 11 service doors, it’s perfectly equipped to handle high-volume traffic and operations. The site benefits from maximum exposure (770’ of frontage) and accessibility both northbound and southbound for growing businesses looking to establish a strong presence in a bustling commercial corridor.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 40 900 pi² d’espace adjacent.
2e étage
Available for sublease through August 2031, this impressive former dealership at 4800 Clairton Blvd. in Pittsburgh, PA offers a turnkey opportunity for auto or retail operations in a prime, high-visibility location. Situated on 4.83 acres, the property features a 40,900 square foot building that includes two showrooms with break and lounge areas, as well as a generous service and parts space. With 260 surface parking spaces and 11 service doors, it’s perfectly equipped to handle high-volume traffic and operations. The site benefits from maximum exposure (770’ of frontage) and accessibility both northbound and southbound for growing businesses looking to establish a strong presence in a bustling commercial corridor.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 40 900 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 40 900 pi² | Superficie commerciale brute | 40 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 6,36/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 40 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 40 900 pi² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 6,36/1 000 pi² |
À propos de la propriété
4800 Clairton Boulevard in Pittsburgh, Pennsylvania is a former automobile dealership situated on approximately 4.83 acres with a single building totaling 40,900 square feet. The property is positioned along Clairton Boulevard and offers direct visibility along a major retail corridor with significant vehicular activity. It includes multiple access points and extensive surface parking. Zoning is C2-S, allowing various retail, automotive, and commercial applications. The location provides connectivity to surrounding residential communities and established commercial centers.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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4800 Clairton Blvd
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