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4800 Hampden Ln 1 340–56 757 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Bethesda, MD 20814
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FAITS SAILLANTS
- Le 4800 Hampden Lane présente un espace de bureau de premier choix combiné à une excellente collection de commodités sur place pour offrir un environnement de travail moderne.
- Profitez du centre de conférences ultramoderne, d'un centre de conditionnement physique haut de gamme et d'un vestiaire avec service de serviettes, d'un local à vélos sécurisé et d'un accès 24 heures sur 24.
- Suites à étages complets offrant des options d'étage contigus avec escaliers internes, avec terrasses extérieures sur tous les étages impairs.
- À distance de marche du métro Bethesda (ligne rouge) et de l'entrée future de la ligne Purple Line, de la rangée Bethesda et de la piste cyclable Capital Crescent.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Shell space, open plan.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 51 à 162 personnes
- Espace Shell, plan ouvert.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
Mostly open plan with four private offices and a conference room.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 21 personnes
- 1 salle de conférence
- Plan principalement ouvert avec quatre bureaux privés.
Full Floor Option. Law Firm Buildout. Private Terraces on the 7th Floor.
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- Convient pour 43 à 136 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 353 pi² d’espace adjacent.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Consolidation d'un cabinet d'avocats.
Full Floor Option. Law Firm Buildout. Private Terraces on the 7th Floor.
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- 4 bureaux privés
- 6 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 353 pi² d’espace adjacent.
- Six postes de travail et une salle de conférence.
- Convient pour 10 à 75 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Le cabinet d'avocats a été construit avec quatre bureaux privés.
Spec suite. Seven private offices and a conference room. Printer/copy room and break room.
- Convient pour 10 à 29 personnes
- 1 salle de conférence
- Salle d'imprimante/photocopie et salle de pause.
- 7 bureaux privés
- Espace en excellent état
Interconnecting stairwells, private terrace on this floor.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 34 à 106 personnes
- Espace en excellent état
- Private terrace along Hampden Lane.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 salles de conférence
- Balcon
Multiple Large Private Balconies. Interconnecting stairwells and private terrace on this floor.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Private terrace along Hampden Lane.
- Convient pour 27 à 86 personnes
- Balcon
Multiple Large Private Balconies. Interconnecting stairwells and private terrace on this floor.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Private terrace along Hampden Lane.
- Convient pour 27 à 86 personnes
- Balcon
Multiple Large Private Balconies. Interconnecting stairwells and private terrace on this floor.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Private terrace along Hampden Lane.
- Convient pour 27 à 86 personnes
- Balcon
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 4e étage, ste 400 | 8 787 pi² | Négociable | 75,15 $ CAD/pi²/an 6,26 $ CAD/pi²/mois 660 358 $ CAD/an 55 030 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 5e étage, ste 510 | 2 624 pi² | Négociable | 75,15 $ CAD/pi²/an 6,26 $ CAD/pi²/mois 197 198 $ CAD/an 16 433 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage | 4 000 à 16 979 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage | 4 000 à 9 374 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage, ste 820 | 3 602 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 10e étage | 9 134 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 11e étage, ste 1120 | 1 867 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 11e étage, ste 1140 | 3 050 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 11e étage, ste 1160 | 1 340 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 8 787 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 75,15 $ CAD/pi²/an 6,26 $ CAD/pi²/mois 660 358 $ CAD/an 55 030 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 510
| Taille |
| 2 624 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 75,15 $ CAD/pi²/an 6,26 $ CAD/pi²/mois 197 198 $ CAD/an 16 433 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 4 000 à 16 979 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Taille |
| 4 000 à 9 374 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 820
| Taille |
| 3 602 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage
| Taille |
| 9 134 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, ste 1120
| Taille |
| 1 867 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, ste 1140
| Taille |
| 3 050 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, ste 1160
| Taille |
| 1 340 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille | 8 787 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 75,15 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Shell space, open plan.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 51 à 162 personnes
- Espace en excellent état
- Espace Shell, plan ouvert.
5e étage, ste 510
| Taille | 2 624 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 75,15 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Mostly open plan with four private offices and a conference room.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 21 personnes
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Plan principalement ouvert avec quatre bureaux privés.
6e étage
| Taille | 4 000 à 16 979 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Full Floor Option. Law Firm Buildout. Private Terraces on the 7th Floor.
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 43 à 136 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 353 pi² d’espace adjacent.
- Consolidation d'un cabinet d'avocats.
7e étage
| Taille | 4 000 à 9 374 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Full Floor Option. Law Firm Buildout. Private Terraces on the 7th Floor.
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- Convient pour 10 à 75 personnes
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 6 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 353 pi² d’espace adjacent.
- Le cabinet d'avocats a été construit avec quatre bureaux privés.
- Six postes de travail et une salle de conférence.
8e étage, ste 820
| Taille | 3 602 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Spec suite. Seven private offices and a conference room. Printer/copy room and break room.
- Convient pour 10 à 29 personnes
- 7 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Salle d'imprimante/photocopie et salle de pause.
10e étage
| Taille | 9 134 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Interconnecting stairwells, private terrace on this floor.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 34 à 106 personnes
- 3 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Balcon
- Private terrace along Hampden Lane.
11e étage, ste 1120
| Taille | 1 867 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Multiple Large Private Balconies. Interconnecting stairwells and private terrace on this floor.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 27 à 86 personnes
- Espace en excellent état
- Balcon
- Private terrace along Hampden Lane.
11e étage, ste 1140
| Taille | 3 050 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Multiple Large Private Balconies. Interconnecting stairwells and private terrace on this floor.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 27 à 86 personnes
- Espace en excellent état
- Balcon
- Private terrace along Hampden Lane.
11e étage, ste 1160
| Taille | 1 340 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Multiple Large Private Balconies. Interconnecting stairwells and private terrace on this floor.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 27 à 86 personnes
- Espace en excellent état
- Balcon
- Private terrace along Hampden Lane.
VISITES 3D MATTERPORT
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Avec des rénovations transformatrices terminées, le 4800 Hampden Lane offre des espaces de bureaux de premier ordre avec des finitions de classe trophée à l'intérieur et à l'extérieur, d'excellents équipements et un accès facile au métro. Cette tour de bureaux de 12 étages et de 180 000 pieds carrés a une allure moderne, un nouveau hall d'entrée avec une entrée principale réorientée de style atrium et vitrée pour une lumière naturelle abondante, et un vaste escalier de deux étages. Divers espaces de bureaux, allant des suites de spécification aux installations à étage complet avec options contiguës, sont disponibles pour répondre au mieux aux besoins des locataires. Le 4800 Hampden Lane est riche en commodités. Les locataires profiteront de l'espace de collaboration et de conférence ultramoderne, d'un centre de conditionnement physique haut de gamme et d'un vestiaire avec service de serviettes et d'un accès 24 heures sur 24. Le nouvel espace de collaboration dynamique et le salon créent des espaces de travail flexibles pour les séances en petits groupes et un changement de décor tout au long de la journée de travail. Chaque étage impaire est doté de terrasses extérieures, offrant aux locataires une bouffée d'air frais. Le 4800 Hampden Lane est idéalement situé le long de la piste cyclable Capital Crescent et offre de nombreux espaces extérieurs privés et un local à vélos, tout en garant le bien-être. Idéalement situé dans le célèbre sous-marché de bureaux Bethesda, ce site offre un accès facile à l'avenue Wisconsin, un grand parking sécurisé sur place, la station de métro Bethesda (ligne rouge) et une future entrée de la ligne violette située à seulement un pâté de maisons. Le vaste choix de restaurants et de boutiques du centre-ville de Bethesda le long du centre commercial concentré de la région, Bethesda Row, sont accessibles à pied. Lorsque les environnements de travail haut de gamme, la connectivité et la commodité sont essentiels, 4800 Hampden est la destination idéale.
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Métro
- Système de sécurité
- Certifié Energy Star
- Entreposage de vélo
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Joe & The Juice | Boissons fouettées | - | 3 Min. de marche |
| Fish Taco Taqueria | Fruits de mer | $ | 3 Min. de marche |
| Matchbox | - | - | 3 Min. de marche |
| Potbelly | - | - | 2 Min. de marche |
| Tropical Smoothie Cafe | Jus | $ | 2 Min. de marche |
| Yogiberry Bethesda | Crème glacée | $ | 3 Min. de marche |
| Dunkin' | Café | - | 3 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 4 Min. de marche |
| Morton's Steakhouse | - | - | 4 Min. de marche |
| Brown Bag | Sandwichs | $ | 4 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
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|---|---|---|
| Bright Horizons | Garderie | 3 Min. de marche |
| Landmark Theatres | Cinéma | 4 Min. de marche |
| Warby Parker | Accessoires de lunettes | 4 Min. de marche |
| Anthropologie | Vêtements pour femmes | 4 Min. de marche |
| Lululemon | Vêtements unisexes | 5 Min. de marche |
| Apple Store | Électronique grand public | 5 Min. de marche |
| Bluemercury | Produits de santé et de beauté | 4312 Min. de marche |
À PROPOS DE BETHESDA /CHEVY CHASE
Bethesda/Chevy Chase continue d'évoluer en tant qu'hybride urbain et suburbain dynamique, un mélange de bureaux haut de gamme, de vente au détail et de biens immobiliers résidentiels et l'un des quartiers les plus exclusifs de Washington, D.C. Les avenues Wisconsin et Connecticut circulent parallèlement dans une grande partie de la région, alimentant le trafic de banlieue à partir de la capitale Beltway ainsi que des artères mineures comme Old Georgetown Avenue et East-West Highway. Avec plus de 200 restaurants, deux théâtres et 20 galeries d'art, ce quartier a attiré certains des employeurs les plus éminents de la région.
Le marché de Bethesda/Chevy Chase est un moteur économique reconnu pour la banlieue du Maryland et concourt pour les principaux locataires avec le District et la Virginie du Nord. Avec la construction du train léger Purple Line en cours, il sert de connecteur entre les principaux nœuds de bureaux de Montgomery et du comté de Prince George's. Les résidents l'adorent pour son accès à des écoles exceptionnelles, à la fois le système public du comté de Montgomery et les écoles privées de la région.
L' annonce de 2017 de Marriott concernant la construction de son nouveau siège à Bethesda a donné le coup d'envoi d'une vague de projets de construction au cours des dernières années, et ce campus sera livré en 2022. La région a pu atterrir plusieurs autres principaux sièges tels que Geico, JBG Smith et Host Hotels & Resorts.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Michael Katcher, Vice Chairman
Ben Powell, Executive Director
Gwen Dominguez, Managing Director
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE WEIHE, BLACK, JEFFRIES & STRAUSSMAN PORTEFEUILLE
Présenté par
4800 Hampden Ln
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