4800 Hinan Dr 14 275 pi² d'espace disponible • Industriel • Beamsville, ON L3J 1C1

Portion d'un bâtiment industriel de prestige disponible à la location dans le parc d'affaires de Beamsville, avec un excellent accès à l'autoroute QEW. Le propriétaire conservera une partie de l'entrepôt, offrant une mezzanine en béton préfabriqué de 3 775 pi² pour des bureaux professionnels et 10 500 pi² d'entrepôt, avec utilisation partagée du quai de chargement. L'entrepôt, construit en structure d'acier préfabriqué, offre une hauteur libre variant de 17' à 19', un éclairage LED partout, des murs et un toit isolés, une porte d'accès au sol de 14'x12' et une porte de niveau camion de 8'x8' avec quai de chargement en béton encastré à l'arrière. Le site asphalté offre un stationnement en surface abondant, avec 2 points d'accès depuis Hinan Drive et 1 point d'accès depuis Bartlett Road. Zoné industriel avec une variété d'usages permis. Les mises à jour récentes incluent le remplacement complet du toit en 2022, le remplacement de tout le mur est avec une nouvelle isolation et des descentes pluviales, des améliorations à certains planchers en béton coulé dans l'entrepôt, la peinture extérieure et une jupe en pierre, ainsi qu'un nouveau système d'irrigation.